2024版修改的二手房买卖定金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版修改的二手房买卖定金合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.交易流程及时间安排

4.1房屋产权过户

4.2房屋验收

4.3房屋交付

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.房屋权属及瑕疵

6.1房屋权属证明

6.2房屋瑕疵说明

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖协议书

9.3补充条款

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋买卖协议书

14.合同签署及其他事项

14.1合同签署

14.2合同份数及保管

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3卖方名称：_______

1.1.4卖方身份证号码：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.2.5房屋建筑年代：_______年

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2签订地点：_______

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋现状说明。

2.1.2买方应按照合同约定支付定金及房屋款。

2.1.3买方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收。

2.1.4买方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2卖方应按照合同约定配合办理房屋产权过户手续。

2.2.3卖方应保证房屋现状与合同描述一致。

2.2.4卖方应按照合同约定退还买方定金。

3.定金条款

3.1定金金额

3.1.1定金金额为：_______元。

3.2定金支付方式

3.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付定金。

3.2.2定金支付方式为：_______

3.3定金退还条件

3.3.1买方按约定支付定金后，如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还定金。

3.3.2如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除定金作为违约金。

4.交易流程及时间安排

4.1房屋产权过户

4.1.1卖方应于合同签订之日起_______日内将房屋产权过户至买方名下。

4.2房屋验收

4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内对房屋进行验收。

4.3房屋交付

4.3.1卖方应于合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1买方应按照合同约定分期支付房屋款。

5.2付款期限

5.2.1首付款支付