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二零二四年度餐饮店面租赁合同及特色装修设计协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

2.2店面附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知期限

6.装修设计

6.1设计要求

6.2设计费用

6.3设计方案审批流程

7.店面使用

7.1店面用途

7.2店面装修规范

7.3店面使用限制

8.维修与保养

8.1出租方负责维修

8.2承租方负责保养

8.3紧急维修处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同修改

13.4合同解除通知

13.5合同解除后事宜处理

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

2.租赁标的物

2.1店面位置及面积

店面地址：___________

店面面积：___________平方米

2.2店面附属设施及设备

空调：___________

照明：___________

供水供电：___________

卫生设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条款

续约条件：___________

续约期限：___________

续约程序：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式

支付时间：每月____日

支付账户：___________

支付方式：___________

4.3逾期支付租金的处理

逾期天数：超过____日

逾期利率：____%

5.租金调整

5.1租金调整的条件

国家政策调整

市场行情变化

5.2租金调整的计算方法

调整公式：___________

5.3租金调整的通知期限

通知方式：___________

通知期限：提前____日

6.装修设计

6.1设计要求

设计风格：___________

设计元素：___________

6.2设计费用

设计费用总额：人民币____元整

付款方式：___________

6.3设计方案审批流程

设计方案提交：____日内

审批流程：___________

7.店面使用

7.1店面用途