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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版保洁物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（业主方）名称、地址、联系方式

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

第三条保洁服务内容与标准

3.1保洁服务项目

3.2保洁服务时间

3.3保洁服务标准

3.4保洁服务质量保证

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用标准

4.3物业管理费用支付方式

4.4费用调整

第五条物业维修与养护

5.1常态维修与养护

5.2紧急维修处理

5.3维修与养护费用

5.4报修流程

第六条安全管理

6.1安全防范措施

6.2紧急事件处理

6.3人员安全培训

6.4责任与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

第八条合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

第十条合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

第十一条合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

第十二条其他约定事项

12.1通知与送达

12.2法律适用与争议管辖

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称：物业管理公司

地址：市区路号

1.2乙方（业主方）名称：小区业主委员会

地址：市区路号

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号小区

2.2物业管理项目：包括但不限于住宅、商业、办公等物业区域

2.3物业管理服务内容：

2.3.1保洁服务

2.3.2维修养护

2.3.3安全管理

2.3.4公共设施维护

2.3.5客户服务

第三条保洁服务内容与标准

3.1保洁服务项目：

3.1.1大堂、走廊、电梯间等公共区域的清洁

3.1.2室内公共区域的清洁

3.1.3环卫设施的清洁与维护

3.2保洁服务时间：每日7:00至19:00

3.3保洁服务标准：

3.3.1地面清洁无污渍、无积水

3.3.2墙面、玻璃无污渍、无划痕

3.3.3空间整洁、无异味

3.4保洁服务质量保证：乙方对保洁服务质量负责，确保达到约定的标准

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成：包括保洁费、维修养护费、安全管理费等

4.2物业管理费用标准：根据实际情况制定，详见附件一《物业管理费用明细表》

4.3物业管理费用支付方式：每月1日至5日缴纳上月费用，通过银行转账或现场支付

4.4费用调整：根据物价部门相关规定及实际情况，每半年调整一次

第五条物业维修与养护

5.1常态维修与养护：乙方负责对物业进行日常维修与养护，确保设施设备正常运行

5.2紧急维修处理：遇紧急情况，乙方应在接到报修后2小时内到达现场进行处理

5.3维修与养护费用：除另有约定外，维修与养护费用由乙方承担

5.4报修流程：业主发现问题时，应通过电话或书面形式向乙方报修，乙方记录报修内容并及时处理

第六条安全管理

6.1安全防范措施：乙方负责制定并实施安全防范措施，确保小区安全

6.2紧急事件处理：遇紧急事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置

6.3人员安全培训：乙方定期对工作人员进行安全培训，提高安全意识和应急处置能力

6.4责任与义务：乙方对小区安全负全面责任，业主应遵守相关规定，共同维护小区安全

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未能履行合同约定，应向乙方支付违约金，具体金额详见附件二《违约金标准》

7.2乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额详见附件二《违约金标准》

7.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担由此产生的其他损失和费用

第八条合同期限与终止

8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年