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2024最新房屋无偿租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3无偿租赁的定义

1.4合同的定义

2.房屋描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签条件

4.租金和支付

4.1租金的金额

4.2租金的支付方式和时间

4.3违约金和滞纳金

5.房屋维护和保养

5.1房屋的维护责任

5.2房屋的保养责任

5.3房屋的维修责任

6.装修和改造

6.1装修和改造的限制

6.2装修和改造的审批

6.3装修和改造后的恢复

7.房屋使用规则

7.1房屋的使用范围

7.2房屋的使用限制

7.3房屋的安全使用

8.房屋占用和搬迁

8.1房屋的占用权

8.2房屋的搬迁权利

8.3房屋的搬迁责任

9.房屋保险

9.1房屋保险的类型

9.2房屋保险的责任范围

9.3房屋保险的生效日期

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的赔偿和责任

10.3违约的处理程序

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更和解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的期限

13.合同的生效和终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同终止的程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于[房屋具体地址]的住宅，包括但不限于建筑物主体、附属设施及室内装修等。

1.2租赁的定义：本合同中“租赁”指乙方无偿使用甲方房屋的行为。

1.3无偿租赁的定义：本合同中“无偿租赁”指乙方无需支付租金，但需承担与房屋使用相关的所有费用。

1.4合同的定义：本合同指甲乙双方就房屋无偿租赁达成的本协议及其附件。

第二条房屋描述

2.1房屋的位置和面积：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋的结构和设施：房屋为[房屋结构]，配备有[具体设施列表]，包括但不限于[具体设施名称]。

2.3房屋的用途限制：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动或任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续签条件：如双方同意续签，应在租赁期限届满前[提前通知期限]内向对方提出书面续签申请，并经双方协商一致后签订续签协议。

第四条租金和支付

4.1租金的金额：本合同租金为人民币零元整（￥0.00）。

4.2租金的支付方式和时间：乙方无需支付租金，但应按约定承担与房屋使用相关的所有费用。

4.3违约金和滞纳金：如乙方未按时承担与房屋使用相关的费用，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。

第五条房屋维护和保养

5.1房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和保养。

5.2房屋的保养责任：乙方负责房屋内部设施的保养和清洁。

5.3房屋的维修责任：房屋在正常使用过程中发生的维修，由甲方负责，乙方应提供必要的便利条件。

第六条装修和改造

6.1装修和改造的限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修和改造。

6.2装修和改造的审批：如乙方需要装修和改造，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.3装修和改造后的恢复：乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状，否则应承担相应的恢复费用。

第七条房屋使用规则

7.1房屋的使用范围：乙方仅限于在房屋内居住，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

7.2房屋的使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3房屋的安全使用：乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋安全使用。

第八条房屋占用和搬迁

8.1房屋的占用权：乙方在租赁期限内享有房屋的占有和使用权。

8.2房屋的搬迁权利：如乙方因个人原因需要搬迁，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面搬迁申请，经甲方同意后方可搬迁。

8.3房屋的搬迁责任：乙方搬迁时，应确保房屋内物品完好，并承担因搬迁造成的房屋损坏责任。

第九条房屋保险

9.1房屋保险的类型：甲方应购买房屋财产保险，保险金额应不低于房屋市场价值的[具体比例]。

9.2房屋保险的责任范围：房屋保险应涵盖火灾、自然灾害等风险，具体责任范围详见保险合同。

9.3房屋保险的生效日期：房屋保险应在租赁合同签订之日起生效。

第十条违