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2024版厂房出租合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.出租物概况

2.1出租物名称及规格

2.2出租物位置及面积

2.3出租物权属证明

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条款

4.出租物租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整依据

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费金额及支付方式

7.2公共事业费承担方式

8.使用规则与义务

8.1使用范围及限制

8.2不得从事的活动

8.3设施维护与保养

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.5承租方名称：制造有限公司

1.6承租方地址：市区路号

1.7承租方法定代表人：

第二条出租物概况

2.1出租物名称：标准厂房

2.2出租物规格：长50米，宽30米，高8米

2.3出租物位置：市区工业园区

2.4出租物面积：1500平方米

2.5出租物权属证明：市区工业园区土地证号：XG

第三条出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2026年12月31日

3.3合同续签条款：本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为三年。

第四条出租物租赁用途

4.1租赁用途说明：出租物仅用于生产、仓储等合法用途

4.2不得从事的活动：禁止在出租物内从事违法活动、危险品生产、储存等

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付期限：每月支付一次

5.3付款方式：银行转账

5.4逾期付款责任：逾期付款，每日按租金金额的1%支付滞纳金

第六条租金调整

6.1调整方式：根据市场行情和双方协商结果进行调整

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整依据：参照市同类厂房租金水平

第七条物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）/年

7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3公共事业费承担方式：由承租方承担，按实际发生额支付

第一部分：合同如下：

第八条使用规则与义务

8.1使用范围及限制：承租方仅可在出租物内进行生产、仓储等合法活动，不得进行任何违法活动或影响出租物安全使用的行为。

8.2不得从事的活动：禁止在出租物内进行危险品的生产、储存、加工或销售，禁止噪音污染、粉尘污染等对环境造成危害的活动。

8.3设施维护与保养：承租方应妥善维护使用出租物内的设施设备，如因不当使用导致设施设备损坏，承租方应承担维修责任或赔偿损失。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：若出租方未按时交付出租物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

9.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%；若承租方擅自改变出租物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地为市区人民法院。

第十一条合同解除

1.1合同到期；

1.2双方协商一致；

1.3出租方违约，承租方解除合同；

1.4承租方违约，出租方解除合同；

1.5出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

第十二条合同终止

12.1终止条件：合同期满或解除后，合同即终止。

12.2终止程序：合同终止后，双方应在一个月内办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理现场等。

第十三条合同生效

13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2生效日期：2024年1月1日。