房产抵押担保协议7篇.docx

房产抵押担保协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

借款人：________________（以下简称“甲方”）

抵押人：________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要获取贷款，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“房产”：指乙方所有的位于_______________（地址）的房产，具体面积、户型、权属证书号码等详细信息见本协议附件。

2.“贷款”：指甲方从贷款方获取的用于经营或消费的贷款。

3.“抵押权”：指乙方将其房产抵押给贷款方，以确保甲方履行还款义务的权利。

二、抵押物描述和评估价值

乙方提供的抵押物为位于_______________（地址）的房产，建筑面积____平方米，评估价值为人民币____元。乙方承诺其对该房产拥有完全产权，无争议，且未设立其他抵押权。

三、贷款金额和用途

甲方将向贷款方借款人民币____元，用于____________（具体目的）。甲方应按时还款并支付贷款利息。

四、抵押条款

1.乙方同意将其房产作为本协议项下贷款的抵押物，确保甲方履行其还款义务。如果甲方未能按期还款，贷款方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方承诺在还清全部贷款本息前，不会将抵押物出售、转让或设立其他形式的担保权益。

3.乙方必须配合贷款方办理抵押物的登记和评估手续。

五、还款条款

1.甲方应按时还款，具体还款计划见本协议附件。

2.如果甲方未能按时还款，贷款方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方连续____个月未能按时还款，贷款方有权依法处置抵押物。

3.甲方提前还款的，应按照实际使用的时间和贷款余额支付相应的利息。

六、违约和争议解决

1.若甲方未能履行本协议项下的任何义务，乙方和贷款方均有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

本协议由以下两方于XXXX年XX月XX日在____________签订：借款人（以下简称“甲方”）____________；抵押人（以下简称“乙方”）____________。鉴于甲方需要贷款，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物提供担保。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、协议定义与解释：明确了“房产”、“贷款”、“抵押权”的定义及相关解释。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

抵押人（以下简称甲方）：____________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

抵押权人（以下简称乙方）：____________

金融机构名称：____________________

鉴于甲方因借款需要，将自有房产抵押给乙方作为借款的担保，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以其所有的位于____________的房产作为本次借款的抵押物。房产产权证号____________，房产面积____________平方米，具体构造为__________（请详细描述房产信息）。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写______）。甲方承诺该借款用于____________（借款用途），不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照年利率______%计算。

2.甲方应按照每月/每季度/每年向乙方支付利息并偿还部分本金，具体还款计划如下：（请详细列出还款计划表）

五、抵押权设定

1.本协议生效后，乙方拥有对抵押物的抵押权。甲方承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

2.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲方的义务

1.甲方应按时偿还借款及利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。