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房屋出租协议书范文常用版6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋设施：_____

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及限制

1.乙方仅可将房屋用于居住用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后_____日内将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋设施完好，并清理个人物品。

3.如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或返还房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应在合理范围内免除违约责任。但因违约方自身过错导致的违约，违约方应承担全部违约责任。

5.双方同意，在本协议履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意由_____法院管辖本案。如因违约方过错导致诉讼的，违约方应承担全部诉讼费用。如双方均有过错，则根据过错程度分担诉讼费用。

6.双方同意，在本协议履行过程中产生的任何纠纷、争议或违约行为，均由违约方承担全部法律责任和赔偿责任。同时，双方同意由_____法院管辖本案。如因违约方过错导致纠纷、争议或违约行为的，违约方应承担全部法律责任和赔偿责任。如双方均有过错，则根据过错程度分担法律责任和赔偿责任。此外，双方同意在签订本协议时各自提交一份有效的身份证复印件或其他有效身份证明文件复印件作为本协议附件之一。如果一方未能提供有效身份证明文件复印件作为本协议附件之一或提交的身份证明文件复印件与实际情况不符或存在其他虚假情况，则违约方应承担全部法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，其中，首期租金为____元，后续租金为每月____元。租金支付方式一般为银行转账或支付宝等方式。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金____元，作为租赁房屋的保证金。押金支付方式一般为银行转账或支付宝等方式。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理