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房屋买卖合同书的范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人。该房屋已经办理完毕产权登记，产权证号为XX。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。甲方已告知乙方该房屋存在的抵押情况，并承诺在交易前还清贷款，解除抵押。

4.房屋租约情况：该房屋目前处于出租状态，租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。甲方已告知乙方该房屋的租约情况，并承诺在交易前解除租约。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的价格为XX元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款XX元给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元给甲方，剩余款项在办理产权过户时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

4.办理产权过户：甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内共同前往不动产登记部门办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

5.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定。

三、其他条款

1.甲方已告知乙方该房屋存在的其他事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。乙方已了解并同意接受该房屋的所有事项。

2.甲乙双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋布局：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋产权情况：_________

二、交易条款

1.交易方式：一次性付款/分期付款（具体方式根据实际情况填写）。

2.交易金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

3.付款方式：银行转账/现金（具体方式根据实际情况填写）。

4.付款时间：自合同签订之日起_________日内完成付款。

5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为交易金额的10%。

三、交付条款

1.交付时间：自合同签订之日起_________日内完成交付。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.房屋状态保证：甲方保证房屋状态与描述一致，如存在虚假情况，需承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.税费承担：双方按照国家相关法规承担各自应缴纳的税费。

2.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决条款：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同变更条款：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.合同终止条款：如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同，并追究违约责任。

五、补充条款（如有）

1._______________________________________________________

2._____________________________________________