2024版南宁办公房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版南宁办公房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2租赁房屋的具体信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付频率

2.2支付方式及时间

2.3逾期支付的处理

3.房屋交付及接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序及责任

4.房屋维护及维修

4.1房屋维护责任

4.2维修范围及责任

4.3维修费用承担

5.房屋设施及设备

5.1房屋内设施清单

5.2设备使用及维护

5.3设备损坏及赔偿

6.使用规则及限制

6.1使用范围及限制

6.2违规使用的处理

6.3不得从事的活动

7.附加条款

7.1合同变更及解除

7.2不可抗力及争议解决

7.3其他附加条款

8.保险责任

8.1房屋及室内财产保险

8.2人员伤亡保险

8.3第三者责任保险

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算及支付

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同副本

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2租赁房屋的具体信息

租赁房屋位于：[房屋具体地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋用途：[房屋用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付频率

租金总额为人民币[租金金额]元，支付频率为[支付频率]，如每月[支付日]日支付。

2.2支付方式及时间

乙方应于每月[支付日]前，将租金汇入甲方指定账户：[银行名称]，账户：[账号]，户名：[户名]。

2.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金，直至租金支付完毕。

第三条房屋交付及接收

3.1房屋交付时间

甲方应在[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后的[验收期限]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

3.3验收程序及责任

验收程序如下：[验收程序]，如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改。

第四条房屋维护及维修

4.1房屋维护责任

甲方负责房屋及其附属设施的基本维护，乙方负责日常使用过程中的保养。

4.2维修范围及责任

正常使用中的维修责任如下：[维修责任]，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3维修费用承担

维修费用按照实际情况确定，如属乙方责任，由乙方承担；如属甲方责任，由甲方承担。

第五条房屋设施及设备

5.1房屋内设施清单

房屋内设施清单如下：[设施清单]，乙方在租赁期间不得擅自移除或损坏。

5.2设备使用及维护

乙方应合理使用房屋内的设备，并承担日常维护责任。

5.3设备损坏及赔偿

如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条使用规则及限制

6.1使用范围及限制

乙方应在房屋的合法范围内使用，不得从事违法活动。

6.2违规使用的处理

如乙方违规使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3不得从事的活动

第七条附加条款

7.1合同变更及解除

任何一方欲变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2不可抗力及争议解决

如遇不可抗力，双方可根据实际情况协商解决。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保险责任

8.1房屋及室内财产保险

甲方应负责办理房屋及室内财产保险，并承担相应的保险费用。

8.2人员伤亡保险

乙方应自行办理工作人员的人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。