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2024最新二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策规定

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋基本情况

4.1房屋地址

4.2房屋产权证号

4.3房屋面积

4.4房屋用途

4.5房屋结构

4.6房屋装修情况

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.定金及违约责任

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件

6.4违约责任

7.履约条件及期限

7.1履约条件

7.2履约期限

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收争议解决

9.产权过户及税费

9.1产权过户

9.2税费承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3不可抗力

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2政策规定

本合同遵循国家关于房地产交易的各项政策规定，包括但不限于房地产税收政策、房屋交易政策等。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“房屋”指卖方所拥有的位于______市______区______路的______号房屋，房屋产权证号为______。

“买方”指愿意购买上述房屋的乙方。

“卖方”指拥有上述房屋所有权的甲方。

“定金”指买方向卖方支付的作为购买房屋的诚意金。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条双方基本信息

3.1买方信息

买方全称：______有限公司

法定代表人：______

住所地：______

联系方式：______

3.2卖方信息

卖方全称：______有限公司

法定代表人：______

住所地：______

联系方式：______

3.3代理人信息（如有）

如买卖双方有代理人参与，代理人信息应包括姓名、身份证号码、联系方式等，并明确代理权限。

第四条房屋基本情况

4.1房屋地址

房屋位于______市______区______路______号。

4.2房屋产权证号

房屋产权证号为______。

4.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.4房屋用途

房屋用途为______。

4.5房屋结构

房屋结构为______。

4.6房屋装修情况

房屋装修情况为______。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

5.2付款方式

（1）签订本合同之日起______个工作日内，买方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______个工作日内，买方支付购房款人民币______元；

（3）房屋产权过户后______个工作日内，买方支付购房款人民币______元。

5.3付款时间

具体付款时间详见第五条第5.2款。

5.4付款方式变更

如付款方式发生变更，双方应另行签订补充协议。

第六条定金及违约责任

6.1定金金额

本合同定金金额为人民币______元。

6.2定金支付时间

定金应于签订本合同之日起______个工作日内支付。

6.3定金退还条件

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方未按约定办理房屋产权过户；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

6.4违约责任

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______的违约金；

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______的违约金。

第八条履约条件及期限

8.1履约条件

（1）卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方，并保证房屋符合合同约定的条件；

（2）买方应在收到卖方交付的房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单；

（3）卖方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，并将相关产权证书交付给买方。

8.