2024个人出租标准房屋合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施：_______________________（详见附件）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

（此处附上房屋设施清单）

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方迁离出租房屋。

3.房屋及设施损坏赔偿问题。

解决办法：乙方损坏房屋及设施，应按甲方要求承担修复费用。如双方对修复费用有争议，可协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。

4.合同变更和解除问题。

解决办法：双方同意提前解除或变更合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

5.争议解决方式。

解决办法：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋，按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解