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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商品房买卖补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权过户手续

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及期限

7.水电煤及其他费用

7.1水电煤费用结算

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力及免责

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力责任

10.3免责条款

11.协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

11.3协议解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.协议附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.协议签署

14.1协议签署时间

14.2协议签署地点

14.3协议签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积及结构：建筑面积X平方米，结构为钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整。

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：在签订本协议后X个工作日内支付人民币万元；

3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付剩余款项。

3.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应出具收款收据。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：自房屋产权过户手续办理完毕之日起X个工作日内。

4.2交房条件：

4.2.1房屋验收合格；

4.2.2水电煤等配套设施齐全；

4.2.3卖方应确保房屋无任何权利瑕疵。

5.产权过户

5.1过户时间：买方支付尾款后X个工作日内。

5.2过户费用：按国家及地方相关政策规定执行。

5.3产权过户手续：双方应按照相关法律法规办理产权过户手续。

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅建筑的相关标准。

6.2维修责任及期限：

6.2.1房屋交付后X年内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修；

6.2.2维修责任期间，卖方应保证房屋的正常使用，不得影响买方正常居住。

7.水电煤及其他费用

7.1水电煤费用结算：房屋交付后，水电煤费用由买方负责结算。

7.2物业管理费：按物业管理公司规定执行。

7.3其他费用：除上述费用外，双方应承担各自产生的税费及其他费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因本合同产生的争议，诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按约定时间交房；

9.1.2买方未按约定时间支付款项；

9.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任：

9.2.1卖方未按约定时间交房的，应向买方支付违约金，违约金为每日按交易价格万分之五计算；

9.2.2买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算；

9.2.3卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，修复费用由卖方承担；

9.2.4双方约定的其他违约责任。

9.3违约赔偿：

9.3.