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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024售楼部物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1售楼部名称及地址

1.2物业服务公司名称及地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务区域

2.3物业服务时间

2.4物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用计算方法

3.2物业服务费用支付期限

3.3物业服务费用支付方式

3.4物业服务费用调整

4.物业服务责任

4.1物业服务公司责任

4.2售楼部责任

4.3双方责任划分

5.物业服务保障措施

5.1物业服务公司保障措施

5.2售楼部保障措施

5.3双方共同保障措施

6.物业服务合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.物业服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1售楼部违约责任

8.2物业服务公司违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1双方权利义务

11.2合同解释

11.3合同附件

12.合同附件

12.1物业服务收费标准

12.2物业服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同盖章

13.3合同生效日期

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1售楼部名称及地址：售楼部，地址：市区街道号。

1.2物业服务公司名称及地址：物业服务公司，地址：市区街道号。

1.3双方法定代表人：售楼部法定代表人：；物业服务公司法定代表人：。

1.4双方联系方式：售楼部联系人：，电话：138xxxx5678；物业服务公司联系人：赵六，电话：139xxxx8765。

第二条物业服务范围

2.1物业服务内容：包括售楼部公共区域的环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化管理、客户服务等。

2.2物业服务区域：售楼部所有公共区域，包括但不限于大堂、电梯、卫生间、楼梯间等。

2.3物业服务时间：每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

2.4物业服务标准：按照国家相关标准和物业服务合同约定执行。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用计算方法：按建筑面积计费，每月每平方米收费元。

3.2物业服务费用支付期限：每月1日至5日，一次性支付当月物业服务费用。

3.3物业服务费用支付方式：银行转账或现金支付。

3.4物业服务费用调整：根据市场行情和物价变动情况，每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的%。

第四条物业服务责任

4.1物业服务公司责任：

4.1.1负责售楼部公共区域的日常管理、维护和保养。

4.1.2负责售楼部公共区域的安全保卫，确保客户人身和财产安全。

4.1.3负责售楼部公共区域的绿化管理和环境卫生。

4.1.4及时处理客户投诉和建议。

4.2售楼部责任：

4.2.1负责向物业服务公司提供必要的配合和支持。

4.2.2负责售楼部内部设施的维护和管理。

4.2.3负责售楼部内部的安全管理。

4.3双方责任划分：具体责任划分详见附件《物业服务责任划分表》。

第五条物业服务保障措施

5.1物业服务公司保障措施：

5.1.1制定详细的物业服务计划，确保服务质量和效果。

5.1.2定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能和水平。

5.1.3建立健全的投诉处理机制，及时解决客户问题。

5.2售楼部保障措施：

5.2.1配合物业服务公司进行日常管理工作。

5.2.2及时向物业服务公司报告售楼部内部设施设备的问题。

5.2.3对客户进行文明引导，维护售楼部公共秩序。

5.3双方共同保障措施：定期召开联席会议，沟通协调，共同解决服务过程中出现的问题。

第六条物业服务合同期限

6.1合同起始日期：自2024年1月1日起。

6.2合同终止日期：至2024年12月31日止。

6.3合同续签：双方均可提前一个月向对方提出续签意向，续签期限为一年。

第七条物业服务合同解除

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