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民事起诉状（对单个业主）
原告：
所住地：
法定代表人：
被告：，性别：，年月日出生，
住址
联系电话：
诉讼请求
1、请求判令被告支付物业管理服务费元（截止年月
止），滞纳金元，住房公共专项维修金元，生活垃
圾费元，四项合计元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原告于XXXX年XX月XX日与小区业主委员会签订了《
小区物业管理合同》，并从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX
日服务于小区业主，被告是座落于小区栋房业主。在原
告为小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履
行《小区物业管理合同》，但被告从XXXX年XX月XX日起无故拖
延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。原告与玉林市XXXX业
主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按
建筑面积每月元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金
额的日千分之三交纳滞纳金。
被告向房地产开发有限公司购买XXX路，小区XXXXX
号住房，住房建筑面积为XXXX平方米。被告享受了原告提供的物业
管理服务，但被告从XXXX年XX月至XXXX年XX月XX日止共拖欠XX
个月的物业管理费，金额为XXXX元。被告在原告多次催收的情况下，
仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第5点：按时交纳物业费用
是业主的义务；《中华人民共和国物权法》第72条：“业主对建筑物
专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利
而不履行义务。”同时物权法第83条也明确指出拒付物业费是损害
其他业主合法权益的行为。对拖欠物业管理费的《XXXXX物业管理条
例》第47条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三
的滞纳金。”
被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业
管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，
却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达元。
原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。
此致
XX区法院
具状人：
日期：年月
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