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2024版二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋附属设施及配套设施

3.房屋产权过户及税费

3.1房屋产权过户手续

3.2税费承担及缴纳

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋总价

5.2付款方式及时间

5.3预付款及尾款

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

6.2保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效及修改

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

13.合同备案及登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.3合同签订时间及地点

（1）签订时间：_______

（2）签订地点：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

（1）房屋所有权证号：_______

（2）房屋所有权人：_______

2.2房屋位置及面积

（1）所在城市：_______

（2）所在区域：_______

（3）具体地址：_______

（4）房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构及装修情况

（1）房屋结构：_______

（2）装修情况：_______

2.4房屋附属设施及配套设施

（1）附属设施：_______

（2）配套设施：_______

3.房屋产权过户及税费

3.1房屋产权过户手续

（1）过户手续办理时间：_______

（2）过户手续办理地点：_______

3.2税费承担及缴纳

（1）税费种类：_______

（2）税费金额：_______

（3）税费承担方：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）交付时间：_______

4.2房屋验收标准及程序

（1）验收标准：_______

（2）验收程序：_______

4.3验收不合格的处理

（1）不合格原因：_______

（2）处理方式：_______

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋总价

（1）房屋总价：_______元

5.2付款方式及时间

（1）付款方式：_______

（2）付款时间：_______

5.3预付款及尾款

（1）预付款金额：_______元

（2）尾款支付时间：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

（1）保证金金额：_______元

（2）用途：_______

6.2保证金退还条件及程序

（1）退还条件：_______

（2）退还程序：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）调解解决：若协商不成，双方可向当地房地产交易管理部门申请调解。

8.2争议解决机构

（1）若协商或调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，房屋交付并完成过户手续。

（2）双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

（2）不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2合同附件及补充协议

（1）本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3合同生效及修改

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

11.合同份数及效力

11.1合同份数

（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。

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