二零二四年度房地产代理合同终止协议书范本.docxVIP

二零二四年度房地产代理合同终止协议书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.合同目的

3.房地产代理服务范围

3.1房地产代理业务内容

3.2房地产代理服务期限

4.房地产代理费用

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.合同解除条件

5.1当事人单方面解除合同的条件

5.2双方协商解除合同的条件

6.合同终止后的权利义务

6.1代理合同终止后的费用结算

6.2代理合同终止后的房屋交接

6.3代理合同终止后的保密条款

7.违约责任

7.1当事人违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房地产代理服务协议

10.2房地产代理合同附件

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同解除的提前通知期限

11.3合同变更与补充

12.合同签署

12.1当事人代表签字

12.2盖章

12.3附件签署

13.合同附件清单

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房地产代理合同终止协议书

1.2合同编号：2024RTA001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1甲方：_________（房地产代理公司名称）

1.4.2乙方：_________（房地产开发企业或业主名称）

1.5合同签订地点：_________（具体地点）

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度房地产代理合同终止事宜中的权利义务，确保双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

第三条房地产代理服务范围

3.1房地产代理业务内容

3.1.1甲方负责代理乙方的_________（具体房产项目名称）的推广、销售及交付。

3.1.2甲方协助乙方办理房产证的办理、过户等手续。

3.2房地产代理服务期限

3.2.1房地产代理服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条房地产代理费用

4.1代理费用总额：人民币_________元整。

4.2代理费用支付方式：

4.2.1甲方于合同签订之日起支付代理费用总额的_________%，即人民币_________元整。

4.2.2甲方于_________（具体时间）前支付代理费用总额的_________%，即人民币_________元整。

4.3代理费用支付时间：甲方按照本合同第四条第4.2款约定的时间和方式支付代理费用。

第五条合同解除条件

5.1当事人单方面解除合同的条件

5.1.1乙方因自身原因终止房产项目，导致甲方无法继续履行代理职责的；

5.1.2甲方未能在合同约定的服务期限内完成代理服务，且经乙方书面通知后仍未改正的；

5.1.3当事人一方发生严重违约行为，经对方书面通知后未在合理期限内改正的。

5.2双方协商解除合同的条件

5.2.1双方经协商一致，达成书面协议解除合同的；

5.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的。

第六条合同终止后的权利义务

6.1代理合同终止后的费用结算

6.1.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算，甲方应向乙方退还尚未支付的费用；

6.1.2双方应按照合同约定结算代理费用、佣金等费用。

6.2代理合同终止后的房屋交接

6.2.1房地产代理合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋交付手续；

6.2.2双方应按照合同约定办理房屋交接手续，确保房屋交付无误。

6.3代理合同终止后的保密条款

6.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.3.2合同终止后，保密义务仍然有效。

第七条违约责任

7.1当事人违约行为

7.1.1当事人未按照合同约定履行义务的；

7.1.2当事人违反合同约定的保密条款的；

7.1.3当事人因故意或重大过失给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

7.2.1当事人一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金；