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2024以股权转让形式转让房地产

本合同目录一览

1.股权转让的基本情况

1.1转让方和受让方信息

1.2转让的股权比例

1.3股权转让的标的房地产信息

2.股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格

2.2支付时间节点

2.3支付方式

3.股权转让的生效条件

3.1股权转让合同的签订

3.2产权过户手续办理

3.3相关法律、法规的批准

4.房地产产权过户手续

4.1房地产产权过户的时间

4.2房地产产权过户的手续

4.3产权过户的费用及承担

5.股权转让的税费

5.1股权转让涉及的税费

5.2税费承担方

5.3税费计算及缴纳

6.股权转让的违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约处理

7.股权转让的保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.股权转让的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.股权转让的解除条款

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.股权转让的合同附件

10.1附件一：股权转让合同

10.2附件二：房地产产权过户手续清单

10.3附件三：相关税费计算表

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的签署及生效日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3生效日期

13.合同的份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存

13.3合同的交付

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的处理

第一部分：合同如下：

1.股权转让的基本情况

1.3本合同涉及的股权转让为甲方持有的[具体股权比例]%的[具体房地产公司名称]的股权，该股权对应房地产项目的具体情况如下：

1.3.1房地产项目名称：[房地产项目名称]

1.3.2项目地址：[项目地址]

1.3.3项目用地性质：[用地性质]

1.3.4项目用地面积：[用地面积]

1.3.5项目规划建筑面积：[规划建筑面积]

2.股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币[股权转让价格]万元整（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方全部股权转让价款。

2.3支付方式为：

2.3.1首付款：[首付款金额]万元，于本合同签订之日起[首付款支付天数]日内支付。

2.3.2尾款：[尾款金额]万元，于[尾款支付时间]前支付。

3.股权转让的生效条件

3.1本合同经双方签署并经甲方公司内部审议通过后生效。

3.2乙方应在支付首付款后[具体天数]日内办理完毕股权转让的工商变更登记手续。

3.3甲方应在收到全部股权转让价款后[具体天数]日内协助乙方办理完毕房地产产权过户手续。

4.房地产产权过户手续

4.1房地产产权过户手续应在乙方支付全部股权转让价款后[具体天数]日内办理完毕。

4.2甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助签署文件等。

4.3房地产产权过户费用由[承担方]承担。

5.股权转让的税费

5.1股权转让涉及的税费包括但不限于股权转让印花税、企业所得税等。

5.2股权转让税费由[承担方]承担，具体金额以税务机关核定的为准。

5.3乙方应在支付股权转让价款时一并支付上述税费。

6.股权转让的违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的股权转让价格。

6.2如果一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

6.3本合同的违约责任不影响双方根据其他法律法规或合同约定享有的其他权利。

8.股权转让的保密条款

8.1本合同签订后，双方对本合同内容以及股权转让的相关信息负有保密义务。

8.2保密信息包括但不限于股权转让的具体条款、价格、双方公司信息、项目信息等。

8.3除非法律法规要求或双方书面同意，否则任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

9.股权转让的争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.股权转让的解除条款

10.1在本合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2解除合同应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。

10.3合同解除后，双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

11.合同的