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2024版二手安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房屋相关税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.房屋租赁权及附属设施

8.1租赁权情况

8.2附属设施情况

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖协议

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

1.2买方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

2.房屋基本情况

2.1房屋产权

（1）房屋所有权证号：X

（2）房屋所有权人：X

2.2房屋位置

（1）所在城市：X市

（2）所在区县：X区

（3）具体地址：X路X号

2.3房屋面积

（1）建筑面积：X平方米

（2）使用面积：X平方米

2.4房屋结构

（1）建筑结构：砖混结构

（2）房屋层数：X层

2.5房屋用途

（1）住宅用途

（2）房屋性质：安置房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋交易总价：人民币X万元整

3.2付款方式

（1）买方在签订本合同之日起个工作日内，支付交易总价的%作为定金，即人民币X万元整。

（2）剩余款项在房屋交付并办理完产权过户手续后个工作日内一次性付清。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：签订本合同之日起个工作日内。

（2）剩余款项支付时间：房屋交付并办理完产权过户手续后个工作日内。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

（1）房屋交付时间：买方支付定金后个工作日内。

4.2验收标准

（1）房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家有关房屋质量标准及本合同约定。

4.3验收程序

（1）买方在房屋交付时，应按照本合同约定的验收标准进行验收。

（2）如买方对房屋存在异议，应在验收后个工作日内提出，卖方应在个工作日内予以答复。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

（1）房屋产权过户手续应在买方支付剩余款项后个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

（1）房屋产权过户费用由买方承担。

5.3过户程序

（1）卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括提供相关证明文件等。

（2）买方应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。

6.房屋相关税费

6.1税费承担

（1）房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

6.2税费计算

（1）税费计算按照国家相关规定执行。

6.3税费缴纳

（1）买方应按照相关规定缴纳相关税费。

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

（1）房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。

7.2质量保证内容

（1）房屋主体结构安全可靠。

（2）房屋内部设施及设备齐全、完好。

7.3质量保证责任

（1）如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

（2）卖方应保证房屋质量符合国家规定标准。

8.房屋租赁权及附属设施

8.1租赁权情况

（1）卖方保证房屋无任何租赁合同或租赁权纠纷。

（2）房屋附属设施（如车位、储藏室等）无租赁权纠纷。

8.2附属设施情况

（1）附属设施清单及权属证明随本合同附件一一同交付。

（2）附属设施现状与卖方提供清单一致，买方验收无异议。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方未按约定支付房款或过户费用；

（4）卖方未按约定交付房屋或提供房屋产权证明文件。

9.2违约责任

（1）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；

（2）违约方未按约定支付房款，每逾期一日应向守约方支付万分之五的违约金；

（3）卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋市场租金的百分之一作为违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合