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二零二四年度彩钢活动房租赁及租赁期满后场地恢复及拆除费用管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1彩钢活动房规格
3.2租赁物数量
3.3租赁物位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租赁物使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3故障处理
7.租赁期满后的场地恢复及拆除
7.1场地恢复要求
7.2拆除费用承担
7.3拆除时间安排
8.保险责任
8.1保险范围
8.2保险金额
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更内容
12.3变更生效
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：其他附件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同签署
14.4合同备案
14.5合同附件份数
14.6合同份数及效力
14.7合同解释权
14.8合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“彩钢活动房”指由彩钢夹芯板、钢结构框架等材料构成的临时建筑；
“租赁期限”指本合同约定的彩钢活动房租赁起始日期至终止日期；
“租赁物”指本合同约定的彩钢活动房及其附属设施；
“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任；
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中，如对本合同条款有歧义，双方应协商解决；协商不成的，按照法律规定解释。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：X公司
地址：X
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：X公司
地址：X
联系人：X
联系电话：X
3.租赁物描述
3.1彩钢活动房规格
彩钢活动房尺寸：长X米，宽X米，高X米
彩钢活动房结构：采用轻钢结构，夹芯板厚度为X毫米
3.2租赁物数量
租赁物数量：X套
3.3租赁物位置
租赁物位置：X
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：年月日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：年月日
4.3租赁期限延长
租赁期限如需延长，双方应提前X天协商一致，并签订书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币X万元整
5.2支付方式
租金支付方式：每月支付一次，于每月X日前支付；
5.3逾期支付
逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付逾期租金的X%作为违约金。
6.租赁物使用与维护
6.1使用规定
承租方应按照租赁物设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途；
6.2维护责任
6.3故障处理
租赁物出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后X小时内进行维修。
7.租赁期满后的场地恢复及拆除
7.1场地恢复要求
租赁期满后，承租方应将租赁场地恢复至租赁前的状态，包括清理垃圾、平整土地等；
7.2拆除费用承担
租赁期满后，拆除租赁物的费用由租赁方承担；
7.3拆除时间安排
租赁期满后，拆除租赁物的具体时间由双方协商确定。
8.保险责任
8.1保险范围
租赁物在租赁期间因意外事故导致的损失，由租赁方负责投保相应的财产保险；
8.2保险金额
保险金额应与租赁物的实际价值相符，由租赁方在租赁前提供保险单；
8.3保险费用承担
保险费用由租赁方承担，承租方应协助租赁方办理保险手续。
9.违约责任
9.1违约行为
包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变租赁物结构、逾期拆除租赁物、违反租赁物使用规定等；
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；
9.3违约赔偿
违约赔偿金额应根据实际情况及双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；
10.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会；
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效；
11.2合同终止条件
租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止；
11.3合同解除
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