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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房独家代理合同精品

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3独家代理权

1.4代理费用

2.合同标的

2.1二手房基本信息

2.2代理范围

2.3代理期限

3.独家代理权

3.1独家代理权的授予

3.2独家代理权的范围

3.3独家代理权的终止

4.代理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

5.信息披露

5.1房源信息的提供

5.2房源信息的真实性

5.3房源信息的保密

6.合同履行

6.1代理行为

6.2代理结果的确认

6.3代理费用的结算

7.代理责任

7.1当事人的责任

7.2代理人的责任

7.3第三方的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的效力

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的效力

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的效力

13.合同附件

13.1附件一：房源信息表

13.2附件二：代理协议

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：指将二手房出售的业主。

1.1.2买受方：指购买二手房的买方。

1.1.3代理人：指受出卖方委托，代为处理二手房出售事宜的独家代理人。

1.2二手房

1.2.1指出卖方名下已取得房屋所有权证的住宅或非住宅房产。

1.3独家代理权

1.3.1出卖方授予代理人独家代理权，代理人有权以出卖方名义进行二手房的出售事宜。

1.4代理费用

1.4.1代理费用为成交价的百分比，具体比例由双方协商确定。

第二条合同标的

2.1二手房基本信息

2.1.1房屋坐落地址

2.1.2房屋结构类型

2.1.3房屋面积

2.1.4房屋权属状况

2.2代理范围

2.2.1代理人负责联系买受方，促成二手房买卖交易。

2.2.2代理人负责协助买卖双方办理房屋过户手续。

2.3代理期限

2.3.1本合同代理期限自双方签署之日起至买卖双方完成房屋过户手续之日止。

第三条独家代理权

3.1独家代理权的授予

3.1.1出卖方在本合同签署后，即授予代理人独家代理权。

3.2独家代理权的范围

3.2.1代理人有权独立与买受方进行谈判，达成买卖协议。

3.2.2代理人有权以出卖方名义签署相关文件。

3.3独家代理权的终止

3.3.1出卖方或买受方有权终止独家代理权，但应提前三十日通知对方。

第四条代理费用

4.1费用计算方式

4.1.1代理费用以成交价的百分比计算，具体比例为2%。

4.2费用支付方式

4.2.1买受方支付代理费用。

4.2.2代理费用应在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.3费用支付期限

4.3.1买受方应在房屋过户手续办理完毕后的十个工作日内支付代理费用。

第五条信息披露

5.1房源信息的提供

5.1.1出卖方应向代理人提供真实、完整的房源信息。

5.2房源信息的真实性

5.2.1出卖方保证提供的房源信息真实、准确、完整。

5.3房源信息的保密

5.3.1双方对本合同中的房源信息负有保密义务。

第六条合同履行

6.1代理行为

6.1.1代理人应积极联系买受方，促成买卖双方达成协议。

6.1.2代理人应协助买卖双方办理房屋过户手续。

6.2代理结果的确认

6.2.1买卖双方达成协议后，代理人应及时通知出卖方。

6.3代理费用的结算

6.3.1代理费用应在房屋过户手续办理完毕后结算。

第七条代理责任

7.1当事人的责任

7.1.1出卖方应确保房源信息的真实性和完整性。

7.1.2买受方应按照约定支付代理费用。

7.2代理人的责任

7.2.1代理人应积极履行代理职责，协助买卖双方达成协议。

7.2.2代理人应保守出卖方和买受方的商业秘密。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定提供真实房源信息，导致交易的；

8.1.2买受方未按约定支付代理费用，或未按