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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖订金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例

3.4首付款支付方式

3.5按揭贷款

4.订金及支付方式

4.1订金金额

4.2订金支付时间

4.3订金退还条件

4.4订金退还方式

5.房屋过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3需办理的手续

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同未尽事宜

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.合同签署人签名及盖章

14.1卖方签名及盖章

14.2买方签名及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权性质：个人住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：居住

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格：人民币万元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订后个工作日内支付

3.2.2按揭贷款：剩余款项将通过银行贷款解决

3.2.3贷款申请：买方需在合同签订后个工作日内提交贷款申请

3.3首付比例：首付比例不低于成交价的30%

3.4首付款支付方式：银行转账

4.订金及支付方式

4.1订金金额：人民币万元整

4.2订金支付时间：合同签订后个工作日内支付

4.3订金退还条件：

4.3.1买方因房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵要求解除合同

4.3.2卖方未按约定履行过户义务

4.4订金退还方式：在满足退还条件的情况下，买方应在收到卖方提供的合法过户手续后个工作日内退还订金

5.房屋过户及税费承担

5.1过户时间：合同签订后个工作日内完成过户手续

5.2税费承担：

5.2.1卖方承担：契税、营业税、个人所得税等

5.2.2买方承担：印花税、土地增值税等

5.3需办理的手续：房屋产权证、土地使用权证、房屋所有权转移登记等

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任：

6.1.1卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷

6.1.2买方保证按时支付款项，履行合同约定的各项义务

6.2违约责任：

6.2.1卖方违约：如因房屋问题导致合同无法履行，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还订金、赔偿损失等

6.2.2买方违约：如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%

6.2.3任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院

9.其他约定事项

9.1合同附件：

9.1.1合同附件一为房屋产权证复印件

9.1.2合同附件二为房屋买卖合同

9.2合同未尽事宜：

9.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字盖章后生效

10.1.2合同签订后，买方支付首付款

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的解除条件成就

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3法律规定的其他终止条件

11.合同份数及效力

11.1合同份数：