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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖协议格式范例样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2余款支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3入住手续办理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房屋配套设施及设备

6.1房屋配套设施

6.2设备清单及状态

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.2.1买方违约责任

7.2.2卖方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2争议解决机构

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明文件

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119900307

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：11010119880202

1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在签订本合同时支付。

3.2.2余款支付方式：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间节点：

3.3.1签订本合同时支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3.2房屋交付前支付余款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：2024年5月31日前。

4.2房屋验收标准：符合国家有关住宅交付标准，无重大质量问题。

4.3入住手续办理：买方在房屋交付后办理入住手续。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：卖方收到全部房款后30日内。

5.2过户费用：按照国家相关规定由买方承担。

5.3过户手续办理：买方负责办理房屋产权过户手续。

6.房屋配套设施及设备

6.1房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等。

6.2设备清单及状态：详见附件《房屋配套设施及设备清单》。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任：

7.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

7.1.2买方按照合同约定支付房款。

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按期交付房屋，应向买方支付违约金，每日按交易价格的万分之五计算。

7.2.2买方未按期支付房款，应向卖方支付违约金，每日按交易价格的万分之五计算。

7.2.3若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，且在买方要求下仍未交付的；

8.1.2买方未按约定时间支付房款，且在卖方要求下仍未支付的；

8.1.3由于不可抗力因素导致合同无法履行的；

8.2合同终止条件：

8.2.1双方协商一致解除合同的；

8.2.2合同约定的终止条件成就的。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方协商解决；

9.1.2争议无法协商解决的，提交北京市区人民法院诉讼