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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人购买新房借款合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
2.借款事项
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
2.4还款方式
2.5借款用途
3.保证金
3.1保证金金额
3.2保证金缴纳方式
3.3保证金退还条件
4.付款事项
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款凭证
5.利息计算与支付
5.1利息计算方法
5.2利息支付方式
5.3利息支付时间
6.还款事项
6.1还款期限
6.2还款计划
6.3违约责任
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款利率
7.3逾期还款处理方式
8.约定事项
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3争议解决方式
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
10.合同附件
10.1附件一：借款合同
10.2附件二：还款计划表
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同解除或终止后的处理
12.1合同解除或终止后的债务处理
12.2合同解除或终止后的债权处理
13.违约责任
13.1违约定义
13.2违约责任承担
14.其他事项
14.1合同解释
14.2合同争议解决
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）；
出借人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。
1.2合同签订日期
本合同于2024年1月1日在（签订地点）签订。
2.借款事项
2.1借款金额
借款人向出借人借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
2.2借款期限
借款期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计壹年。
2.3借款利率
借款利率为年利率百分之五（5%），按月计息，每月利率为0.4167%。
2.4还款方式
借款人应按月等额本息方式向出借人支付借款本息。
2.5借款用途
借款人承诺将借款用于购买位于（房产地址）的房产。
3.保证金
3.1保证金金额
借款人应向出借人缴纳人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。
3.2保证金缴纳方式
保证金应在本合同签订之日起三日内以现金形式一次性缴纳至出借人指定账户。
3.3保证金退还条件
在借款人按照本合同约定履行完毕还款义务后，出借人应在收到借款人还款后的七个工作日内退还保证金。
4.付款事项
4.1付款方式
借款人应通过银行转账方式每月向出借人指定的账户支付当月应还款项。
4.2付款时间
每月的还款日为每月的1日，如遇法定节假日或休息日，则应提前至前一个工作日还款。
4.3付款凭证
借款人应在每次还款后，将银行转账凭证复印件交付给出借人。
5.利息计算与支付
5.1利息计算方法
借款人每月应支付利息的计算公式为：利息=借款本金×月利率。
5.2利息支付方式
借款人应按照约定的还款方式支付利息，与本金一并偿还。
5.3利息支付时间
借款人应在每月还款日同时支付当月应还利息。
6.还款事项
6.1还款期限
借款人应在借款期限内，按照约定的还款计划按时足额偿还借款本息。
6.2还款计划
借款人应按照附件二的还款计划表执行还款。
6.3违约责任
如借款人未按时足额还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×月利率×逾期天数。
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
逾期还款是指借款人未按约定的还款时间或还款方式偿还借款本息的行为。
7.2逾期还款利率
逾期还款利率为年利率百分之十（10%），按日计息。
7.3逾期还款处理方式
（1）要求借款人立即偿还全部逾期借款本息；
（2）对逾期借款本金和利息进行追索；
（3）依法向人民法院提起诉讼，追究借款人的法律责任。
8.约定事项
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。
8.2合同解除
（1）如借款人连续三个月未按时还款，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及逾期利息。
（2）如出借人违约，借款人有权解除本合同，并要求出借人返还已收的利息和保证金。
8.3争议解决方式
双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效
9.1
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