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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人自建房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋产权及过户
4.1房屋产权归属
4.2房屋产权过户手续
4.3过户费用承担
5.履约责任及违约责任
5.1履约责任
5.2违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
6.2验收标准及程序
6.3验收期限
7.房屋附属设施及权利
7.1附属设施清单
7.2权利义务界定
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同份数
11.合同签署及生效日期
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他相关文件
13.合同份数
13.1协议书
13.2附件
14.合同解释及法律适用
14.1合同解释原则
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
1.2买方信息
姓名：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：_________
所在区域：_________
2.2房屋面积
建筑面积：_________平方米
使用面积：_________平方米
2.3房屋结构
建筑类型：_________
建筑层数：_________层
2.4房屋用途
住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价款：_________元整
3.2付款方式
分期付款：_________期
首付款：_________元整
尾款：_________元整
3.3付款时间
首付款支付时间：_________
尾款支付时间：_________
4.房屋产权及过户
4.1房屋产权归属
卖方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。
4.2房屋产权过户手续
卖方负责办理房屋产权过户手续，买方积极配合。
4.3过户费用承担
过户费用由双方按比例分担。
5.履约责任及违约责任
5.1履约责任
卖方保证房屋交付时符合约定条件，买方按时支付款项。
5.2违约责任
如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金_________元整；如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金_________元整。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
房屋交付时，应具备合法的产权证书、房产证、土地证等证件，且无任何权属争议。
6.2验收标准及程序
买方在收到房屋后，应在_________日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内向卖方提出。
6.3验收期限
验收期限自房屋交付之日起_________日内。
7.房屋附属设施及权利
7.1附属设施清单
1.门窗：_________
2.水电设施：_________
3.燃气设施：_________
4.厨房用品：_________
5.卫生间用品：_________
7.2权利义务界定
1.卖方保证房屋附属设施齐全，买方在验收时如有异议，可在验收期内提出。
2.房屋附属设施的使用权归买方所有，卖方不得干涉。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，可约定争议解决机构为_________。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
1.因不可抗力导致合同无法履行；
2.一方严重违约，另一方有权解除合同；
3.经双方协商一致，决定解除合同。
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
10.2合同附件
1.房屋买卖协议书；
2.房屋产权证复印件；
3.房屋测绘报告；
4.其他双方认为必要的文件。
10.3合同份数
本合同一式_________份，双方各执_______
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