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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024婚前共同出资购房协议(模板分享

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.购房资金来源

2.1共同出资比例

2.2出资方式

2.3出资时间

3.购房地点及房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋性质

3.3房屋面积

3.4房屋总价

4.贷款及还款事宜

4.1贷款额度

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4还款责任

5.房屋产权归属

5.1产权登记

5.2产权份额

5.3产权变更

6.费用承担

6.1房屋购置税费

6.2维修基金

6.3物业费

7.履约保证

7.1履约责任

7.2履约期限

7.3履约违约责任

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：购房协议书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：贷款合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（出资方）：，乙方（出资方）：

1.2双方身份证号码：甲方：05678，乙方：05678

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.购房资金来源

2.1共同出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%

2.2出资方式：甲方以现金形式出资，乙方以银行转账形式出资

2.3出资时间：甲方于2024年2月1日前将出资款项支付至乙方指定的账户

3.购房地点及房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋性质：商品住宅

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋总价：100万元

4.贷款及还款事宜

4.1贷款额度：50万元

4.2贷款期限：20年

4.3还款方式：等额本息

4.4还款责任：甲方承担每月还款额的60%，乙方承担每月还款额的40%

5.房屋产权归属

5.1产权登记：购房后，双方共同申请办理房屋产权登记

5.2产权份额：甲方享有房屋产权的60%，乙方享有房屋产权的40%

5.3产权变更：在房屋产权登记后，任何一方需要变更产权份额，需经另一方同意并办理相关手续

6.费用承担

6.1房屋购置税费：按照国家相关政策规定，双方各自承担应缴纳的税费

6.2维修基金：购房后，双方按照房屋面积比例共同缴纳维修基金

6.3物业费：购房后，双方按照房屋面积比例共同缴纳物业费

7.履约保证

7.1履约责任：双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务

7.2履约期限：本协议自双方签署之日起生效，至房屋产权登记完毕之日止

7.3履约违约责任：任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

8.合同解除条件

8.1.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；

8.1.3一方当事人丧失民事行为能力或死亡，且无合法继承人；

8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；

8.3合同解除后的责任承担：解除合同后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理已发生事项，包括但不限于返还出资、处理贷款事宜、办理产权转移等。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；

9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

9.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本协议自双方签署之日起生效；

10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或因法律规定的事由而终止；

10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理剩余事项，包括但不限