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2024版东莞房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.房屋租赁条件

2.1租赁用途

2.2租金及支付方式

2.3房屋维修责任

2.4房屋设施设备清单

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序及责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金利息计算

5.房屋租赁期间

5.1租赁期限变更

5.2房屋租赁合同解除

5.3租赁期满后的处理

6.房屋租赁期间的相关费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.房屋租赁期间的安全责任

7.1房屋安全责任

7.2人员安全责任

7.3应急处理措施

8.房屋租赁合同附件

8.1房屋租赁合同

8.2房屋租赁押金收据

8.3其他相关附件

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2违约赔偿标准

9.3违约纠纷处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、门牌号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：砖混结构、钢结构等

1.2.4房屋用途：住宅、办公、商业等

1.2.5房屋设施：家具、家电、水电设施等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.3.3租赁期限：年

第二条房屋租赁条件

2.1租赁用途

2.1.1乙方租赁房屋仅用于______用途。

2.1.2乙方不得擅自改变房屋用途。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：人民币______元/月

2.2.2租金支付方式：现金、银行转账等

2.2.3租金支付时间：每月______日前支付当月租金

2.3房屋维修责任

2.3.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。

2.3.2房屋内部设施、附属设施及水电设备的维修责任由乙方承担。

2.4房屋设施设备清单

2.4.1房屋内现有设施设备清单：

家具：床、桌、椅等

家电：冰箱、洗衣机、空调等

水电设施：水表、电表等

2.4.2乙方应妥善使用房屋内设施设备，不得擅自拆除或损坏。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：年月日

3.2房屋验收标准：

3.2.1房屋主体结构、承重部分无损坏。

3.2.2房屋内部设施、附属设施齐全且无损坏。

3.2.3水电设施正常使用。

3.3验收程序及责任：

3.3.1乙方应在房屋交付前进行验收。

3.3.2乙方应在验收过程中发现房屋存在问题时，及时通知甲方。

3.3.3甲方应在接到通知后______日内进行修复。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币______元

4.2保证金缴纳及退还：

4.2.1乙方应在签订合同前一次性缴纳保证金。

4.2.2租赁期满且房屋无损坏时，甲方应在______日内退还保证金。

4.3保证金利息计算：

4.3.1保证金利息按银行同期存款利率计算。

4.3.2乙方有权在租赁期满前提取保证金利息。

第五条房屋租赁期间

5.1租赁期限变更：

5.1.1甲方同意乙方提前终止租赁合同，需提前______个月通知甲方。

5.1.2甲方同意乙方延长租赁期限，需提前______个月与甲方协商。

5.2房屋租赁合同解除：

5.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2.2合同解除后，租赁保证金不予退还。

5.3租赁期满后的处理：

5.3.1租赁期满后，乙方有权继续租赁，需提前______个月与甲方协商续租事宜。

5.3.2租赁期满后，房屋退还甲方，乙方应将房屋恢