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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版中介公司房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构及装修情况
2.5房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备使用规定
7.修缮及维修
7.1房屋修缮责任
7.2维修费用承担
7.3维修通知与处理
8.物业费用
8.1物业费用承担
8.2物业费用支付时间
8.3物业费用调整
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金计算及支付
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方住所：
出租方法定代表人：
联系电话：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方住所：
承租方法定代表人：
联系电话：
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：
代理人职务：
代理人联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋地址：
2.2房屋产权信息
房屋所有权证号：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：
2.4房屋结构及装修情况
房屋结构：；
装修情况：；
2.5房屋配套设施
配套设施一：
配套设施二：
配套设施三：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：；
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：；
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：；
4.2租金支付方式
租金支付方式：；
4.3租金支付时间
租金支付时间：；
4.4租金调整
租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：；
5.2押金支付时间
押金支付时间：；
5.3押金退还条件及方式
押金退还条件：；
押金退还方式：；
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权。
6.2房屋维护责任
出租方负责房屋主体结构、配套设施的维护；承租方负责室内装修及设施的维护。
6.3房屋设施设备使用规定
承租方应合理使用房屋设施设备，如有损坏，应及时通知出租方修复，并承担相应费用。
7.修缮及维修
7.1房屋修缮责任
房屋主体结构、配套设施的修缮责任由出租方承担；室内装修及设施的修缮责任由承租方承担。
7.2维修费用承担
维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
7.3维修通知与处理
修缮及维修事宜应提前通知对方，并协商确定维修时间及方式。
8.物业费用
8.1物业费用承担
物业费用包括水、电、燃气、供暖等费用，由承租方承担。
8.2物业费用支付时间
承租方应于每月规定时间内支付当月产生的物业费用。
8.3物业费用调整
物业费用如有调整，出租方应提前通知承租方，并按调整后的标准执行。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2承租方违约责任
承租方如未按合同约定支付租金、押金或物业费用，应承担违约责任，支付滞纳金。
9.3违约金计算及支付
违约金按合同约定的比例计算，由违约方支付。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；
（2）不可抗力致使合同无法履行的；
（3）房屋被依法查封、没收
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