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二零二四年度常州酒店式公寓租赁合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋装修情况
2.4房屋配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.房屋维修
6.1维修范围
6.2维修责任
6.3维修费用承担
7.房屋租赁税费
7.1税费承担
7.2税费缴纳方式
8.房屋租赁期间的禁止行为
8.1禁止行为
8.2违规行为的处理
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜另行协商
12.4合同签署日期
12.5合同份数及保管
12.6其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：__________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：__________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋所在地址：__________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：__________________平方米
2.3房屋装修情况
房屋装修标准：__________________
2.4房屋配套设施
配套设施清单：__________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
3.2租金金额
租金总额：__________________
3.3付款方式
付款方式：__________________
第四条房屋押金
4.1押金金额
押金金额：__________________
4.2押金退还条件
退还条件：__________________
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
房屋仅用于居住用途，不得用于经营、办公等。
5.2房屋维护责任
5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。
5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。
5.3房屋损坏赔偿
5.3.1承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
5.3.2修复或赔偿标准：__________________
第六条房屋维修
6.1维修范围
维修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施、室内设施等。
6.2维修责任
6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修。
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维修。
6.3维修费用承担
6.3.1日常维修费用由承租方承担。
6.3.2大修费用由双方协商确定，可分摊或由一方承担。
第七条房屋租赁税费
7.1税费承担
租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由出租方承担。
7.2税费缴纳方式
税费缴纳方式：__________________
第八条房屋租赁期间的禁止行为
8.1禁止行为
8.1.1未经出租方同意，不得改变房屋结构或用途。
8.1.2不得在房屋内从事违法活动，不得存放违禁物品。
8.1.3不得擅自转租、转借房屋。
8.1.4不得损害房屋设施，不得破坏房屋外观。
8.2违规行为的处理
8.2.1对于违反禁止行为的，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的损失。
8.2.2承租方违反禁止行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。
9.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定。
9.2合同解除条件
9.2.1出租方在房屋存在安全隐患时，有权解除合同。
9.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。
9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。
第十条违约责
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