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2024借款人抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2借款金额及用途

1.3还款期限及方式

2.抵押物概述

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的所有权及使用权

2.3抵押物的评估价值

3.抵押物登记及保管

3.1抵押物登记手续

3.2抵押物保管责任

3.3抵押物维护及保险

4.借款人义务与责任

4.1借款人偿还本息义务

4.2抵押物维护及保管义务

4.3违约责任及赔偿

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人抵押权行使

5.2抵押权人抵押物监管

5.3抵押权人赔偿义务

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决时效

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.法律适用及争议管辖

9.1合同适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同终止条件

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及签署

13.合同附件及补充说明

14.合同签署方盖章及签字

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2借款金额及用途

借款金额：人民币______元整。

借款用途：______。

1.3还款期限及方式

还款期限：自借款之日起______日内。

还款方式：按月等额本息还款方式。

第二条抵押物概述

2.1抵押物的基本信息

抵押物名称：______。

抵押物地址：______。

抵押物所有权人：______。

2.2抵押物的所有权及使用权

抵押物系借款人所有，借款人拥有抵押物的使用权。

2.3抵押物的评估价值

抵押物评估价值：人民币______元整。

第三条抵押物登记及保管

3.1抵押物登记手续

借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.2抵押物保管责任

借款人负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物安全。

3.3抵押物维护及保险

借款人应保持抵押物的良好状态，并对其投保相关保险。

第四条借款人义务与责任

4.1借款人偿还本息义务

借款人应按照约定的还款期限及方式，及时足额偿还借款本息。

4.2抵押物维护及保管义务

借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不降低。

4.3违约责任及赔偿

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。

第五条抵押权人权利与义务

5.1抵押权人抵押权行使

抵押权人有权在借款人违约的情况下，行使抵押权。

5.2抵押权人抵押物监管

抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物价值。

5.3抵押权人赔偿义务

抵押权人如因自身原因造成抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

本合同经双方协商一致，可以变更。

6.2合同解除条件

1）借款人未按期偿还本息；

2）抵押物价值因借款人原因降低；

3）抵押物被查封、扣押或拍卖；

4）双方约定的其他解除条件。

6.3合同变更及解除程序

1）双方协商一致，签订书面变更或解除协议；

2）通知对方，变更或解除协议自通知之日起生效。

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

本合同争议应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。

7.2争议解决途径

1）协商解决；

2）调解解决；

3）仲裁或诉讼。

7.3争议解决时效

争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。

第五条借款人义务与责任

4.1借款人偿还本息义务

借款人承诺在合同约定的还款期限内，每月按时偿还借款本金及利息，具体还款日为每月的______日，还款金额为人民币______元整。借款人同意在还款日之前将还款金额足额存入抵押权人指定的账户。

4.2抵押物维护及保管义务

借款人保证在借款期间，对抵押物进行合理使用，不得进行损害抵押物价值的活动，如出售、出租、抵押或其他处分行为。借款人应定期对抵押物进行检查，确保其状态符合合同约定。

4.3违约责任及赔偿

若借款人未能按照合同约定偿还借款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付______%的违约金。若借款人违反抵押物维护及保管义务，导致抵押物价值降低，借款人应立即采取措施恢复抵押物价值，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。

第六条抵押权人权利与义务

5.1抵押权人抵押权行使

抵押权人在借款人未按合同约定偿还借款本息，且经过催告后仍不偿还的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

5.2抵押权人抵押物监管

抵押权人有权随时检查抵押物的现状，确保其价值不因