房屋买卖协议书简易5篇.docx

房屋买卖协议书简易5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XXXX。甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，证书号为XXXX，甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，乙方应于本合同签订之日起XX日内支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方剩余房款人民币（大写）XXXX元整，应于本合同签订之日起XX日内通过银行贷款或一次性支付方式支付甲方。

3.甲方收到乙方全额房款后，应向乙方出具收款证明，并将房屋钥匙交付乙方，同时协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后进行验收。

2.验收内容包括房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施等，验收标准可参照《房屋买卖合同》相关条款。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方应及时予以处理。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的相关税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.甲方应在收到乙方全额房款后XX日内，向乙方提供房屋过户所需的相关手续和资料。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付房款或未按约定时间进行房屋验收，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等必要文件，如因提供虚假证明导致合同无效或产生其他法律纠纷，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋格局：_____________________________________；

4.房屋装修情况：_____________________________________；

5.房屋附属设施：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）；

2.乙方需在本协议签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%；

2.若乙方未能在规定期限内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况；

2.乙方购买后，如需办理贷款等手续，甲方应协