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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手小产权房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.2买方权利和义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款时间节点
4.3付款方式
4.4逾期付款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格的处理
6.房屋产权过户手续
6.1过户所需材料
6.2过户流程
6.3过户费用承担
6.4过户时间
7.交易税费承担
7.1税费种类及计算方式
7.2税费承担方
7.3税费缴纳时间
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金的计算方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖法院
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达地址
11.3合同附件
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋现状描述
13.3附件三：付款凭证
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方全称：__________
法定代表人/负责人：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
1.2买方信息
买方全称：__________
法定代表人/负责人：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
第二条房地产基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋所在地：__________
详细地址：__________
2.2房屋产权性质
房屋产权性质：小产权房
2.3房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
房屋使用面积：__________平方米
2.4房屋结构
房屋结构：__________
2.5房屋用途
房屋用途：__________
第三条买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.1.1卖方有权利要求买方按照合同约定支付房屋价款。
3.1.2卖方有义务向买方提供合法的房屋产权证明文件。
3.1.3卖方有义务保证房屋在交付时符合合同约定的条件。
3.2买方权利和义务
3.2.1买方有权利要求卖方按照合同约定交付房屋。
3.2.2买方有义务按照合同约定支付房屋价款。
3.2.3买方有义务配合卖方办理房屋产权过户手续。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币__________元整。
4.2付款时间节点
4.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为定金。
4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%。
4.2.3买方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的__________%。
4.3付款方式
付款方式：__________
4.4逾期付款违约责任
如买方逾期付款，应向卖方支付__________%的违约金。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为__________年__________月__________日。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋已具备交付条件。
5.2.2房屋产权清晰，无任何争议。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准：__________
5.4验收不合格的处理
如买方在验收过程中发现房屋不符合合同约定的条件，买方有权要求卖方进行整改，直至符合合同约定为止。
第六条房屋产权过户手续
6.1过户所需材料
过户所需材料：__________
6.2过户流程
过户流程：__________
6.3过户费用承担
过户费用由__________方承担。
6.4过户时间
过户时间为__________年__________月__________日。
第七条交易税费
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