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2024版二建管理第六章施工合同管理(上

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同订立依据及适用范围

2.1合同订立依据

2.2合同适用范围

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程质量标准

4.工程进度计划

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度计划

5.工程费用

5.1工程合同总价

5.2工程计价方式

5.3工程付款方式

5.4工程变更及索赔

6.施工组织设计及安全文明施工

6.1施工组织设计

6.2安全文明施工措施

6.3环境保护措施

7.材料设备

7.1材料设备采购方式

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应责任

8.人力资源

8.1人员配备要求

8.2人员培训与考核

8.3人员待遇与福利

9.施工质量保证措施

9.1施工质量控制体系

9.2施工质量检验与验收

9.3施工质量问题处理

10.施工安全管理

10.1施工安全管理组织

10.2施工安全措施

10.3施工安全事故处理

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同终止及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同订立依据及适用范围

2.1合同订立依据

（1）国家有关建筑工程管理的法律法规

（2）市建筑工程管理实施细则

2.2合同适用范围

（1）本合同适用于市区项目建筑工程施工

（2）合同内容包括工程进度、费用、质量、安全等方面

3.工程概况

3.1工程名称

市区项目

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

建筑面积：10000平方米，地上5层，地下1层

3.4工程类型

住宅楼

3.5工程质量标准

符合国家建筑工程质量验收标准

4.工程进度计划

4.1工程开工日期

2024年1月1日

4.2工程竣工日期

2025年12月31日

4.3工程分期进度计划

（1）基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日

（2）主体结构工程：2024年4月1日至2024年9月30日

（3）装饰装修工程：2024年10月1日至2024年12月31日

5.工程费用

5.1工程合同总价

人民币壹仟万元整（00）

5.2工程计价方式

采用综合单价法

5.3工程付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款

（2）主体结构工程完成后，甲方支付合同总额的30%

（3）装饰装修工程完成后，甲方支付合同总额的30%

（4）竣工验收合格后，甲方支付合同总额的20%

5.4工程变更及索赔

（1）工程变更：经双方协商一致，可对合同进行变更

（2）索赔：因非乙方原因导致工程延误或费用增加，乙方有权提出索赔

6.施工组织设计及安全文明施工

6.1施工组织设计

（1）施工组织设计由乙方编制，报甲方审核批准

（2）施工组织设计应包括施工方案、施工进度、质量保证措施、安全管理措施等

6.2安全文明施工措施

（1）施工现场应遵守国家和地方有关安全生产法律法规

（2）施工现场应设置安全警示标志，加强安全教育

（3）施工现场应保持文明施工，不得污染环境

6.3环境保护措施

（1）施工现场应采取有效措施，减少对周边环境的影响

（2）施工过程中产生的固体废物、废水、废气等应按规定进行处理

7.材料设备

7.1材料设备采购方式

（1）材料设备采购由乙方负责

（2）材料设备应满足工程质量和进度要求

7.2材料设备质量要求

（1）材料设备应符合国家标准和行业标准

（2）材料设备质量应由甲方或第三方检验机构进行验收

7.3材料设备供应责任

（1）乙方应按合同约定的时间和数量供应材料设备

（2）材料设备供应过程中，如出现质量问题，乙方应负责更换或退货

8.人力资源

8.1人员配备要求

（1）甲方应确保施工期间有足够的技术人员和管理人员

（2）乙方应按照合同约定配备施工人员，包括项目经理、技术负责人、