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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024抵押贷款反担保合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

第二条定义与解释

第三条抵押物及权利

第四条抵押权设立

第五条抵押权行使

第六条反担保责任范围

第七条反担保履行

第八条反担保解除与终止

第九条违约责任

第十条争议解决

第十一条合同生效、变更与解除

第十二条通知与送达

第十三条适用法律与管辖

第十四条合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

第二条定义与解释

2.1“抵押物”指本合同中借款人提供的，作为抵押担保的财产。

2.2“反担保”指本合同中借款人为出借人设定的，用以保障出借人权益的担保方式。

2.3“借款人”指在合同中约定向出借人提供抵押贷款的一方。

2.4“出借人”指在合同中约定向借款人提供抵押贷款并接受反担保的一方。

第三条抵押物及权利

3.1借款人同意将下列抵押物抵押给出借人：

3.1.1房屋所有权

3.1.2土地使用权

3.1.3其他合法权利

3.2借款人保证抵押物为合法、有效、无任何权利瑕疵的财产。

第四条抵押权设立

4.1借款人应在抵押贷款发放前，将抵押物抵押给出借人，出借人应予以登记。

4.2抵押权自抵押物登记之日起设立。

第五条抵押权行使

5.1借款人未按时履行还款义务，出借人有权按照本合同约定行使抵押权。

5.2出借人行使抵押权时，应按照抵押物的实际价值优先受偿。

第六条反担保责任范围

6.1本合同反担保责任范围包括借款人未按时履行还款义务所造成的全部损失。

6.2反担保责任范围不包括借款人因不可抗力等原因导致的损失。

第七条反担保履行

7.1借款人应按照本合同约定，在借款人未按时履行还款义务时，承担相应的反担保责任。

7.2出借人有权要求借款人履行反担保责任，包括但不限于：

7.2.1直接收回抵押物

7.2.2变现抵押物所得款项用于偿还借款本金及利息

7.2.3要求借款人承担其他损失赔偿责任

第八条反担保解除与终止

8.1在借款人全部偿还借款本息、利息及违约金后，本合同反担保自动解除。

8.2如借款人违约，出借人依法行使抵押权并实现债权后，本合同反担保终止。

8.3在反担保终止前，如借款人提前偿还借款本息、利息及违约金，反担保责任相应解除。

第九条违约责任

9.1借款人如未按时履行还款义务，应向出借人支付违约金，违约金按借款合同约定执行。

9.2如借款人提供的抵押物存在权利瑕疵，导致出借人无法实现抵押权，借款人应承担相应的法律责任。

9.3如出借人未按时履行合同义务，应向借款人支付违约金，违约金按借款合同约定执行。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

第十一条合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

11.3本合同变更或解除后，原有条款失效，新的条款生效。

第十二条通知与送达

12.1本合同项下的通知、送达等事项，应按照双方约定的地址或通讯方式执行。

12.2通知、送达等事项自发出之日起视为送达，但以实际收到为准。

第十三条适用法律与管辖

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押物所在地人民法院管辖。

第十四条合同附件

14.1.1抵押物清单

14.1.2借款合同

14.1.3有关抵押物的评估报告

14.1.4其他双方认为必要的文件

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。

15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同目的的实现，甲、乙双方同意引入的，能够提供专业服务或协助的第三方。

第十六条第三方介入的程序

16.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。

16.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。

16.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持密切沟通