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二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的物

1.3术语与定义

2.融资租赁标的物

2.1标的物概述

2.2标的物权利

2.3标的物交付

3.融资租赁合同当事人

3.1出租人

3.2承租人

3.3第三方担保人（如有）

4.融资租赁合同的基本条款

4.1融资租赁期限

4.2融资租赁租金

4.3保证金

4.4违约责任

5.融资租赁合同的履行与支付

5.1租金支付方式

5.2支付时间

5.3汇率

5.4逾期支付的处理

6.融资租赁合同的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

6.3第三方担保人的权利与义务

7.融资租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.融资租赁合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律变更对合同的影响

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租人：指在本合同中承担出租人职责的法人或其他组织。

1.1.2承租人：指在本合同中承担承租人职责的法人或其他组织。

1.1.3第三方担保人（如有）：指为本合同提供担保的法人或其他组织。

1.2合同标的物

1.2.1合同标的物为出租人拥有的宾馆资产，具体包括但不限于土地、建筑物、设备等。

1.2.2合同标的物的所有权、使用权及收益权自合同生效之日起转移给承租人。

1.3术语与定义

1.3.1“融资租赁”指出租人将合同标的物出租给承租人使用，承租人支付租金，出租人在租赁期间保留所有权，承租人在租赁期限届满时有权选择购买或退还标的物的权利。

1.3.2“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用，包括本金和利息。

1.3.3“保证金”指承租人向出租人支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。

第二条融资租赁标的物

2.1标的物概述

2.1.1本合同标的物为位于[地点]的宾馆资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

2.1.2标的物已取得合法产权证明，且不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物权利

2.2.1出租人保证合同标的物所有权完整，无任何权利瑕疵。

2.2.2出租人承诺在合同履行期间，标的物所有权不发生争议。

2.3标的物交付

2.3.1出租人应在本合同生效之日起[天数]内将标的物交付给承租人。

2.3.2标的物交付时，应满足本合同约定的条件，包括但不限于：标的物状况良好、符合合同约定等。

第三条融资租赁合同当事人

3.1出租人

3.1.1出租人名称：[出租人名称]

3.1.2出租人住所：[出租人住所]

3.1.3出租人法定代表人：[出租人法定代表人]

3.2承租人

3.2.1承租人名称：[承租人名称]

3.2.2承租人住所：[承租人住所]

3.2.3承租人法定代表人：[承租人法定代表人]

3.3第三方担保人（如有）

3.3.1第三方担保人名称：[第三方担保人名称]

3.3.2第三方担保人住所：[第三方担保人住所]

3.3.3第三方担保人法定代表人：[第三方担保人法定代表人]

第四条融资租赁合同的基本条款

4.1融资租赁期限

4.1.1本合同融资租赁期限为[租赁期限]年。

4.2融资租赁租金

4.2.1本合同融资租赁租金总额为人民币[金额]元。

4.2.2租金支付方式为每月[金额]元，共计[月数]个月。

4.3保证金

4.3.1本合同保证金为人民币[金额]元，于合同生效之日起支付。

4.4违约责任

4.4.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%。

第五条融资租赁合同的履行与支付

5.1租金支付方式

5.1.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.2支付时间

5.2.1租金支付时间为每月[日期]前。

5.3汇率

5.3.1租金计算及支付以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日的汇率折算。

5.4逾期支