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二零二四年度宾馆客房资产承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2被承包方名称、地址、法定代表人

2.合同标的物及范围

2.1宾馆客房资产的具体描述

2.2经营范围及权限

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.合同金额及支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式及时间

5.租金及费用

5.1租金标准

5.2费用包含内容

6.合同履行及监督

6.1合同履行义务

6.2监督及检查

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2被承包方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：宾馆客房资产清单

12.2附件二：租金及费用明细表

13.其他约定

13.1合同双方联系方式

13.2合同生效日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：宾馆客房资产承包经营公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4被承包方名称：宾馆

1.5被承包方地址：省市区路号

1.6被承包方法定代表人：

2.合同标的物及范围

2.1合同标的物：被承包方拥有的客房资产，包括但不限于客房、卫生间、客厅、厨房等。

2.2经营范围：承包方在合同约定的范围内，负责客房资产的日常运营、维修、保养及增值服务。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.合同金额及支付方式

4.1合同金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式：承包方应在合同签订后五个工作日内，向被承包方支付合同金额的50%作为预付款；剩余50%在合同生效后一年内分四次等额支付。

5.租金及费用

5.1租金标准：人民币壹拾万元整（￥100000.00）/月

5.2费用包含内容：水费、电费、物业管理费、清洁费、维修保养费等。

6.合同履行及监督

6.1承包方履行义务：承包方应按照合同约定，履行客房资产的日常运营、维修、保养及增值服务，确保客房资产的正常使用。

6.2监督及检查：被承包方有权对承包方的经营情况进行监督检查，承包方应积极配合，提供相关资料。

7.违约责任

7.1承包方违约责任：

7.1.1未按合同约定支付租金及费用的，每逾期一日，应向被承包方支付相当于逾期金额万分之五的违约金。

7.1.2未履行合同约定的维修、保养义务，导致客房资产损坏的，承包方应承担相应的赔偿责任。

7.2被承包方违约责任：

7.2.1未按合同约定提供客房资产的，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期天数租金的违约金。

7.2.2未经承包方同意，擅自变更合同内容的，被承包方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.3一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

10.合同变更

10.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变更或其他合理原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并提供变更理由及建议的变更内容。双方应在收到通知之日起三十日内达成一致并签订书面变更协议。

11.合同终止

11.1合同终止条件：

11.1.1合同期限届满；

11.1.2合同解除；

11.1.3双方协商一致终止合同；

11.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。

11.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并办理相关手续。

12.合同附件

12.1附件一：宾馆客房资产清单

12.2附件二：租金及费用明细表

13.其他约定

13.1合同双方联系方式：

13.1.