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二零二四年度宾馆客房租赁与维修保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系人及联系方式
2.宾馆客房租赁情况
2.1宾馆客房数量及类型
2.2客房租赁期限
2.3客房租金及支付方式
2.4租赁保证金
3.宾馆客房维修保障
3.1维修范围及标准
3.2维修申请及响应时间
3.3维修费用承担
3.4维修施工时间及安全保障
4.客房使用规定
4.1客房使用范围及注意事项
4.2客房设施设备使用规范
4.3客房内禁止行为
5.客房退租及续租
5.1客房退租程序及注意事项
5.2客房续租程序及条件
5.3客房租金调整
6.宾馆客房租赁合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后的责任承担
7.违约责任
7.1违约情形及责任
7.2违约金计算及支付
7.3争议解决方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同份数及效力
11.合同签署日期
12.合同签署地点
13.合同双方盖章
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：宾馆
地址：省市区路号
乙方：公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
2.宾馆客房租赁情况
2.1宾馆客房数量及类型
2.2客房租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
2.3客房租金及支付方式
客房租金为每月每间人民币元，乙方应于每月5日前支付甲方上月客房租金。
2.4租赁保证金
乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。
3.宾馆客房维修保障
3.1维修范围及标准
甲方负责客房内的设施设备维修，包括但不限于空调、热水器、卫生间设施等。
3.2维修申请及响应时间
乙方发现客房设施设备故障时，应立即向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后24小时内响应。
3.3维修费用承担
维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。
3.4维修施工时间及安全保障
甲方在维修施工期间应采取必要的安全措施，确保施工期间客房的正常使用。
4.客房使用规定
4.1客房使用范围及注意事项
乙方仅限于住宿使用客房，不得用于其他商业用途。
4.2客房设施设备使用规范
乙方应按正常使用习惯使用客房设施设备，不得擅自拆卸、改动。
4.3客房内禁止行为
禁止在客房内吸烟、乱扔垃圾、损坏客房设施设备等。
5.客房退租及续租
5.1客房退租程序及注意事项
乙方需提前一个月向甲方提出退租申请，并按时办理退租手续。
5.2客房续租程序及条件
如需续租，乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。
5.3客房租金调整
如市场行情发生变化，甲方有权调整客房租金，并提前一个月通知乙方。
6.宾馆客房租赁合同解除
6.1合同解除条件
6.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
6.2合同解除程序
6.2.1甲方解除合同，应提前一个月书面通知乙方。
6.2.2乙方解除合同，应提前一个月书面通知甲方。
6.3合同解除后的责任承担
6.3.1合同解除后，乙方应立即退还租赁保证金。
6.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会。
8.3争议解决程序
仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
9.2.2双方协商一致解除合同。
9.2.3出现合同约定的解除条件。
9.3合同终止程序
合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁保证金、清理租赁物等。
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2合同附件
本合
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