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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版公司办公楼租用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1办公楼详细地址

2.2办公楼面积及结构

2.3办公楼设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3滞纳金及违约金

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

5.3违约责任

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.维修及养护责任

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3保养责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.2物业管理费支付方式

8.3费用分摊比例

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2租赁方保险责任

9.3保险费用及办理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算方法

10.3法律责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1解除条件及程序

12.2合同终止条件及程序

12.3解除或终止后的处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同附件

14.3合同签订地点

14.4合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：北京市海淀区路号

1.3合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁标的物

2.1办公楼详细地址：北京市朝阳区路号

2.2办公楼面积及结构：总面积为1000平方米，分为5层，每层200平方米，为框架结构

2.3办公楼设施及设备：包含中央空调、电梯、消防设施、监控系统、卫生间、茶水间等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3滞纳金及违约金：如未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付滞纳金人民币1000元，累计超过一个月的，出租方有权解除合同

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：租赁方仅可使用该办公楼作为公司办公场所，不得进行商业活动或从事与办公无关的经营活动

5.2禁止事项：不得在办公楼内进行违法活动，不得破坏办公楼设施设备，不得占用消防通道

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，租赁方应保持办公楼完好无损，无欠费情况，押金将在租赁期满后15日内退还

7.维修及养护责任

7.1出租方维修责任：出租方负责办公楼的日常维护和保养，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等

7.2租赁方维修责任：租赁方负责办公楼的内部设施和设备的维护和保养，包括但不限于办公家具、电器等

7.3保养责任：双方应共同遵守相关法律法规，确保办公楼的安全、卫生和整洁

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式：租赁方应按照实际使用量支付水电费，每月抄表后15日内将费用支付至指定账户

8.2物业管理费支付方式：物业管理费每月按面积计收，租赁方应于每月5日前支付至物业管理处

8.3费用分摊比例：水电费及物业管理费按照实际使用情况分摊，如有争议，由双方协商解决

9.保险责任

9.1出租方保险责任：出租方应为其所有的办公楼购买建筑保险，并将租赁方列为共同被保险人

9.2租赁方保险责任：租赁方应为其在办公场所的财产购买财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值

9.3保险费用及办理：保险费用由各自承担，保险合同由各自独立签订，但应互相通知对方

10.违约责任

10.1违约情形及处理：任何一方违反合同约定，均构成违约