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2024办学场地的租赁协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

2.3场地设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知及公告

6.场地使用规则

6.1使用范围及限制

6.2使用时间及要求

6.3维护与保养

7.场地维修与保养责任

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3第三方责任

8.场地保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3住所：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3住所：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5电子邮箱：_________

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.1.1场地名称：_________

2.1.2场地位置：_________

2.2场地面积及结构

2.2.1场地面积：_________平方米

2.2.2场地结构：_________

2.3场地设施及用途

2.3.1设施清单：_________

2.3.2用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/月

4.2支付时间：每月_________日前

4.3支付方式：_________

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整方式：_________

5.3通知及公告：调整前一个月以书面形式通知承租方

6.场地使用规则

6.1使用范围及限制：仅限于_________

6.2使用时间及要求：_________

6.3维护与保养：_________

7.场地维修与保养责任

7.1租赁方责任：负责场地的整体维护和保养，确保场地符合使用要求

7.2承租方责任：负责场地内部设施的使用和保养，不得损坏场地设施

7.3第三方责任：因第三方原因造成场地设施损坏或损坏他人财产的，由第三方承担相应责任

8.场地保险

8.1保险责任：本合同租赁场地内的财产及承租方在租赁期间的人身安全，由租赁方负责投保相关保险，保险金额应不低于租赁场地及设施的实际价值。

8.2保险范围：包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等意外事故。

8.3保险费用：由租赁方承担，承租方需协助租赁方办理保险手续。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经允许擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按租金的_________倍计算，具体赔偿金额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：_________仲裁委员会。

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。

11.合同变更与解除

11.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。

11.2变更程序：变更内容应详细列明，并经双方签字盖章确认。

11.3解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。

11.4解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因；对方确认后，合同自通知到达之日起解除。