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2024演播室租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4演播室地址及联系方式

2.租赁对象与用途

2.1租赁演播室类型

2.2租赁用途说明

2.3禁止用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.租赁期限与退租

4.1租赁期限

4.2提前退租规定

4.3退租流程

4.4退租费用

5.演播室使用规范

5.1使用时间及人员限制

5.2设备使用与维护

5.3安全规定与责任

5.4环境保护与卫生

6.物业服务与支持

6.1物业管理服务

6.2技术支持与协助

6.3设备维修与更换

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：演播室设备清单

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式与送达

12.3通知送达时间

13.合同附件签署

13.1附件签署时间

13.2附件签署地点

13.3附件签署人员

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2其他约定事项说明

14.3附件签署与附件生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同有效期限：自[开始日期]至[结束日期]

1.4演播室地址及联系方式：[演播室地址]

联系电话：[演播室联系电话]

第二条租赁对象与用途

2.1租赁演播室类型：[演播室类型]

2.2租赁用途说明：乙方租赁演播室用于[具体用途]，包括但不限于[具体活动或节目类型]。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：[租赁费用总额]

a.首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付；

b.月租金：[月租金金额]元，每月[具体日期]前支付；

c.其他费用：[其他费用说明]。

3.3付款时间及逾期处理：如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的[百分比]%作为违约金。

第四条租赁期限与退租

4.1租赁期限：[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

4.2提前退租规定：乙方如需提前退租，应提前[天数]个工作日书面通知甲方。

a.乙方书面通知甲方退租意向；

b.甲方确认退租意向后，乙方需在[天数]个工作日内办理退租手续；

c.甲方对演播室进行验收，如无损坏，乙方应支付[金额]元作为清洁费用。

4.4退租费用：乙方提前退租，应支付已租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、清洁费等。

第五条演播室使用规范

5.1使用时间及人员限制：乙方应在[具体时间]内使用演播室，人员限制为[人数]人以内。

5.2设备使用与维护：乙方应合理使用演播室内的设备，如设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。

5.3安全规定与责任：乙方在演播室使用过程中，应遵守相关安全规定，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.4环境保护与卫生：乙方应保持演播室内的环境卫生，使用完毕后进行清洁。

第六条物业服务与支持

6.1物业管理服务：甲方提供基本的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、设备维护等。

6.2技术支持与协助：甲方提供必要的技术支持与协助，包括但不限于设备操作培训、技术故障处理等。

6.3设备维修与更换：甲方负责演播室内设备的定期检查与维护，如设备损坏，甲方负责更换。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏演播室设备等。

7.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：乙方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于设备维修费用、清洁费用等。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处