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二零二四年度新型智能家居抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款日期

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4户籍所在地

2.5工作单位及职务

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物权属证明

3.5抵押物他项权利情况

4.抵押权设立及变更

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权变更手续

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放账户

6.贷款利息及费用

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3其他费用及支付方式

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物价值变化

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款处理

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款手续

9.3提前还款费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效时间

13.2合同修改程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

1.3贷款利率：年利率为6%，按月计息，每月利率为0.5%，实际利率以银行最新公布的利率为准

1.4还款方式：等额本息还款法

1.5还款日期：每月的20日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证号码2.4户籍所在地：北京市朝阳区

2.5工作单位及职务：某科技有限公司，担任软件工程师

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区的房产

3.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

3.4抵押物权属证明：借款人提供的房产证及土地使用权证

3.5抵押物他项权利情况：抵押物上不存在任何其他权利负担，包括但不限于租赁权、抵押权等

第四条抵押权设立及变更

4.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起3个工作日内

4.2抵押权登记手续：借款人应在本合同签订后5个工作日内办理抵押权登记手续

4.3抵押权变更手续：如抵押权人需变更抵押权，应在变更前通知借款人，并办理相应的变更登记手续

第五条贷款发放

5.1贷款发放时间：自本合同签订之日起5个工作日内

5.2贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定的账户

5.3贷款发放账户：开户银行：银行，账户名称：，账号：0

第六条贷款利息及费用

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率

6.2利息支付方式：借款人应在每月还款日前将当月利息支付至贷款发放账户

6.3其他费用及支付方式：除利息外，借款人还应支付贷款管理费、担保费等其他相关费用，具体费用及支付方式详见附件

第七条抵押物管理

7.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常管理，确保其安全、完整，未经抵押权人同意不得擅自处分

7.2抵押物使用限制：借款人在未经抵押权人同意的情况下，不得改变抵押物的用途或进行任何可能影响抵押物价值的行为

7.3抵押物价值变化：如抵押物价值发生重大变化，借款人应在7个工作日内通知抵押权人，并协商采取相应的措施

第八条贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款处理：如借款人未按约定还款，银行有权对逾期贷款计收滞纳金，滞纳金按每日万分之五计收

8.2违约责任：借款人如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约金计算：违约金按逾期贷款金额的1%计收，自逾期之日起至实际还款之日止

第九条贷款提前还款

9.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款

9.2提前还款手续：借款人需提前30天向银行提出书面申请，经银行同意后办理提前还款手续

9.3提前还款费用：提前还款时，借款人需支付提前还款利息，具体计算方法按银行规定执行

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：如借款人严