房屋共有协议6篇.docx

房屋共有协议6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲方和乙方共同出资购买位于XX市XX区XX路XX号的一套房屋，丙方和丁方也共同出资购买该房屋。为了明确各方对该房屋的权利和义务，保障各方的合法权益，特制定本房屋共有协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋所有权证编号为：XXXX。

二、出资情况

甲方和乙方共同出资购买该房屋，其中甲方出资XX元，乙方出资XX元。丙方和丁方也共同出资购买该房屋，其中丙方出资XX元，丁方出资XX元。各方已按照约定完成了出资义务。

三、共有份额

甲方和乙方共同享有该房屋的XX%的份额，丙方和丁方共同享有该房屋的XX%的份额。各方不得擅自改变共有份额，如需调整，需经其他方同意。

四、权利与义务

1.甲方和乙方有权共同使用和管理该房屋，丙方和丁方亦有权共同使用和管理该房屋。各方应本着公平、公正的原则，共同协商处理房屋使用和管理中的相关问题。

2.各方需共同承担该房屋的维护、修缮等费用。具体费用应根据实际情况和各方协商确定。

3.甲方和乙方在出租、出售该房屋时，应提前告知丙方和丁方，并确保其享有优先购买权。丙方和丁方在出租、出售该房屋时，也应提前告知甲方和乙方，并确保其享有优先购买权。

4.各方不得擅自将该房屋进行抵押、质押等担保行为，如需进行担保，应经其他方同意。同时，各方也不得擅自将该房屋进行分割、合并等改变房屋结构的行为，如需进行改变，也应经其他方同意。

5.甲方和乙方在取得该房屋所有权后，应积极配合丙方和丁方办理相关产权登记手续。丙方和丁方在取得该房屋所有权后，也应积极配合甲方和乙方办理相关产权登记手续。

6.各方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保该房屋的使用和管理符合法律法规和相关规定的要求。如因违反法律法规和相关规定而导致的法律责任由各方共同承担。

7.甲方和乙方应积极配合丙方和丁方解决房屋使用和管理中的相关问题。丙方和丁方也应积极配合甲方和乙方解决房屋使用和管理中的相关问题。

8.各方需共同承担因使用该房屋而产生的相关税费和费用。具体税费和费用应根据实际情况和各方协商确定。

9.甲方和乙方在出租、出售该房屋时若遇纠纷需诉讼时应及时告知丙方和丁方并提供相关证据材料以便丙方和丁方能及时维护自己的合法权益。丙方和丁方在出租、出售该房屋时若遇纠纷需诉讼时也应及时告知甲方和乙方并提供相关证据材料以便甲方和乙方能及时维护自己的合法权益。

10.各方应共同协商处理房屋使用和管理中的其他未尽事宜。

五、违约责任

1.各方如有违反本协议约定的行为或擅自改变共有份额、擅自出租、出售该房屋等行为均视为违约行为。违约方需承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方和乙方如有违约行为导致丙方和丁方的合法权益受到损害丙方和丁方有权要求甲方和乙方承担相应的赔偿责任并可以采取法律手段维护自己的合法权益。同样丙方和丁方的违约行为也会导致甲方和乙方的合法权益受到损害甲方和乙方有权要求丙方和丁方承担相应的赔偿责任并可以采取法律手段维护自己的合法权益。

3.各方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担相应的法律责任并赔偿因此所造成的全部损失。

4.本协议自各方签字或盖章之日起生效并具备法律效力。各方应严格遵守本协议约定如有违反将依法承担相应的法律责任。同时本协议也受中国相关法律法规的管辖和保护。

5.对于本协议的任何修改或补充必须得到各方的书面同意后方可生效。修改或补充后的协议内容与本协议具有同等法律效力并适用于各方当事人及其继承人、受让人等合法继承人或继承人团体。

6.本协议中未明确约定的其他事项由各方协商确定并签订书面补充协议加以补充约定补充协议与本协议具有同等法律效力并适用于各方当事人及其继承人、受让人等合法继承人或继承人团体。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同拥有位于某处的房屋，特订