物业与业主调节协议书7篇.docx

物业与业主调节协议书7篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

住址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

#鉴于：

甲方是一家专业的物业管理公司，负责乙方所居住小区的物业管理服务。乙方是该小区的业主，对物业管理的需求和期望与甲方存在分歧。为明确双方的权利和义务，达成和解，双方特此签订本协议。

#一、协议目的

通过本协议的签订，旨在解决乙方对物业管理服务的需求和期望，提升双方满意度，营造和谐共处的居住环境。

#二、物业管理的服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所居住小区的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备设施运行维护、绿化保洁、安全保卫等。

2.服务质量：甲方将按照相关法规和行业标准提供高质量的物业管理服务，确保小区的环境整洁、安全有序。

3.服务期限：本协议签订之日起至乙方所居住小区物业管理服务结束之日止。

#三、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并对服务质量和效果提出合理意见和建议。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，确保物业服务的顺利进行。

3.乙方应遵守小区的各项规章制度，配合甲方的管理工作。

#四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照相关法规和行业标准提供物业管理服务，收取合理的物业管理费用。

2.甲方应接受乙方的合理意见和建议，不断改进服务质量。

3.甲方应保障小区的安全稳定，维护乙方的合法权益。

#五、违约责任

1.乙方如未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。

2.乙方如违反小区规章制度，甲方有权要求乙方整改，并视情况收取违约金。

3.甲方如未提供高质量的物业管理服务，乙方有权要求甲方改进服务质量，并视情况收取违约金。

#六、争议解决方式

本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。仲裁机构或法院应根据相关法律法规和行业标准进行裁决。仲裁裁决或判决具有法律效力，双方应遵守执行。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

#七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议内容

1.物业服务范围

甲方提供的物业服务包括：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全防范管理；

（5）交通秩序管理；

（6）绿化养护管理；

（7）消防安全管理；

（8）档案管理；

（9）其他物业管理服务。

2.物业服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

3.物业服务费用及支付方式

（1）物业服务费用：乙方需按照房屋面积支付物业服务费用，具体费用标准如下：_________。

（2）支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的千分之三。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付物业服务费用。如乙方逾期支付，甲方有权依法催缴。

（2）甲方应提供符合约定的物业服务，确保乙方的正常生活秩序。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的物业服务。如甲方未能提供符合约定的服务，乙方有权向甲方提出投诉或要求赔偿。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲乙任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体包括：

（1）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失；

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此