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二零二四年度定制化办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5交付及验收

1.6用途及使用限制

1.7装修及维护责任

1.8物业管理及服务

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效及解除

1.12合同附件及补充协议

1.13合同签署及生效日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方法定代表人：________

1.1.8承租方联系电话：________

第二条合同标的

2.1.1租赁场地位于：________

2.1.2租赁场地面积：________平方米

2.1.3租赁场地用途：________

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限为____年，乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____元整。

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下月租金，租金支付至甲方指定账户。

第五条交付及验收

5.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁场地交付乙方。

5.1.2乙方应在甲方交付租赁场地后____日内进行验收，并书面通知甲方。

5.1.3验收合格后，双方应签署验收报告。

第六条用途及使用限制

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.1.2乙方不得在租赁场地内进行违反法律法规、公序良俗的活动。

6.1.3乙方不得将租赁场地转租、转借或抵押给第三方。

第七条装修及维护责任

7.1.1乙方在使用期间，对租赁场地进行必要的装修，装修费用由乙方承担。

7.1.2乙方应保持租赁场地的整洁、安全，并承担日常维护责任。

7.1.3乙方因装修或使用不当造成的租赁场地损坏，应负责修复或赔偿。

第八条物业管理及服务

8.1.1甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

8.1.2甲方应确保租赁场地内公共设施的正常运行，如水电、电梯等。

8.1.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的物业管理规定。

第九条违约责任

9.1.1甲方未按约定时间交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.1.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁场地，乙方给予甲方合理期限仍未交付的；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方给予乙方合理期限仍未支付的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

第十二条合同附件及补充协议

12.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。

12.1.2任何与本合同内容不一致的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。

第十三条合同签署及生效日期

13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

13.1.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

14.1.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。

1.1.2第三方介入合同的目的应当是为了保障合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

第二条第三方介入的必要条件和程序

2.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。

2.1.2第三方介入前，应向甲乙双方提供必要的资质证明和授权文件。

2.1.3第三方介入的具体程序由甲乙双方在书面协议中约定。

第三条第三方职责及权利

3.1.1第三方在合同中的职责包括但不限于：

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