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二零二四年度新型厂房租赁合同标准化协议书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同期限
1.6租赁标的物概述
2.租赁物描述
2.1租赁物的具体位置
2.2租赁物的面积
2.3租赁物的结构
2.4租赁物的设施设备
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
3.2租金支付时间及方式
3.3水电费、物业管理费等费用承担
3.4保证金缴纳及退还
4.租赁物的使用
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物使用限制
4.3租赁物维护保养责任
4.4租赁物损坏赔偿
5.租赁物的交付与验收
5.1租赁物交付时间及条件
5.2租赁物验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.合同变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
6.2合同解除的条件及程序
6.3合同解除后的处理
7.违约责任
7.1违约行为的认定及处理
7.2违约金及赔偿损失的计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1附件名称
9.2附件内容
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1合同双方的权利义务
11.2合同履行过程中的其他事项
12.合同签署
12.1合同双方签字盖章
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.合同附件
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度新型厂房租赁合同标准化协议书”。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3合同签订日期
本合同于二零二四年[具体日期]签订。
1.4合同签订地点
本合同在[具体地点]签订。
1.5合同期限
本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
1.6租赁标的物概述
本合同租赁标的物为位于[租赁物具体位置]的厂房，建筑面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]，设施设备包括[租赁物设施设备清单]。
第二条租赁物描述
2.1租赁物的具体位置
租赁物位于[租赁物具体位置]，具体地址为[详细地址]。
2.2租赁物的面积
租赁物建筑面积为[租赁物面积]，包括首层和二层，总面积为[总面积]平方米。
2.3租赁物的结构
租赁物为钢混结构，单层高[单层高度]，二层设有夹层。
2.4租赁物的设施设备
供电设施：[供电容量]千瓦，电压[电压等级]，配电箱[配电箱容量]。
供水设施：[供水压力]兆帕，自来水接入点[接入点位置]。
排水设施：[排水系统]。
通风设施：[通风系统]。
供暖设施：[供暖系统]。
第三条租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。
3.2租金支付时间及方式
租金每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.3水电费、物业管理费等费用承担
水费、电费按实际使用量由乙方支付；物业管理费按物业管理费标准由乙方支付。
3.4保证金缴纳及退还
乙方需在本合同签订后[具体日期]内，向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为保证金。合同履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应于[具体日期]内无息退还保证金。
第四条租赁物的使用
4.1租赁物使用范围
乙方租赁物仅用于[租赁物使用范围]，不得从事违法活动。
4.2租赁物使用限制
乙方在使用租赁物过程中，不得改变租赁物的结构、外观，不得擅自拆除或损坏租赁物的设施设备。
4.3租赁物维护保养责任
乙方应对租赁物进行合理使用和妥善保管，保持租赁物的良好状态。
4.4租赁物损坏赔偿
乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
第五条租赁物的交付与验收
5.1租赁物交付时间及条件
甲方应在本合同签订后[具体日期]内，将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应符合合同约定的状态。
5.2租赁物验收标准及程序
乙方应在收到租赁物后[具体日期]内进行验收，验收标准为合同约定的条件。
5.3验收不合格的处理
若乙方验收不合格，应在验收不合格之日起[具体日期]内通知甲方，甲方应在接到通知后[具体日期]内进行修复或更换。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
合同双方协商一致，可以变更合同
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