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2024农庄承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1农庄名称及地址

1.2承包方基本信息

1.3甲方基本信息

2.承包范围及期限

2.1承包土地面积及用途

2.2承包期限及起止日期

3.土地使用权及权益

3.1土地使用权性质

3.2土地使用权转让及转租规定

3.3土地使用权终止及回收

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3逾期支付及违约责任

5.农庄管理及维护

5.1农庄管理制度

5.2农庄设施设备维护

5.3农庄环境保护

6.农产品生产及销售

6.1农产品生产计划及标准

6.2农产品销售渠道及价格

6.3农产品质量及安全

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：土地承包经营权证

11.2附件二：农庄设施设备清单

11.3附件三：农产品生产计划及销售合同

12.合同签订及生效日期

13.通知及送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1农庄名称：农庄

1.2承包方姓名：

1.3甲方（土地所有权人）姓名：

2.承包范围及期限

2.1承包土地面积：10亩

2.2承包土地用途：种植蔬菜及水果

2.3承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地使用权及权益

3.1土地使用权性质：农村土地承包经营权

3.2土地使用权转让及转租：未经甲方同意，承包方不得擅自转让或转租土地使用权

3.3土地使用权终止及回收：合同期满或因违约而终止时，甲方有权收回土地使用权

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：每年人民币10万元

4.2费用支付方式及时间：每年分两次支付，每次支付人民币5万元，分别在每年的3月1日和9月1日前支付

4.3逾期支付及违约责任：逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期费用总额的1%

5.农庄管理及维护

5.1农庄管理制度：承包方应遵守甲方制定的农庄管理制度，包括生产、安全、环保等方面的规定

5.2农庄设施设备维护：承包方负责农庄内设施设备的日常维护，确保其正常运行

5.3农庄环境保护：承包方应采取有效措施，防止农庄污染，保护生态环境

6.农产品生产及销售

6.1农产品生产计划及标准：承包方应根据市场需求和季节变化，制定合理的生产计划，并确保产品质量符合国家标准

6.2农产品销售渠道及价格：承包方有权自行选择销售渠道，但销售价格不得低于市场价格

6.3农产品质量及安全：承包方应确保农产品的质量和安全，不得销售假冒伪劣产品

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：合同签订地为市区人民法院

7.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担

8.违约责任

8.1.1承包方未按约定支付承包费用

8.1.2承包方未按约定进行农庄管理及维护

8.1.3承包方生产或销售假冒伪劣农产品

8.1.4承包方违反合同约定，擅自转让或转租土地使用权

8.2.1付清逾期费用及滞纳金

8.2.2恢复或修复受损设施设备

8.2.3按照合同约定赔偿损失

8.2.4承担因违约产生的其他费用

8.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕为止

9.合同解除及终止

9.1.1任何一方违约，经对方催告后30日内仍未履行

9.1.2合同目的无法实现

9.1.3不可抗力导致合同无法履行

9.2.1合同期满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3任何一方违约，对方依法解除合同

9.3.1提出解除或终止合同的一方应向对方发出书面通知

9.3.2对方收到通知后，应在15日内回复是否同意解除或终止

9.3.3双方就解除或终止事宜达成一致后，应签订书面协议

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更程序：合同内容变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效

10.3合同变更内容：合同变更仅限于合同条款的修改，不得改变合同