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二零二四年度新型储藏室产权转让及租赁一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及范围
2.1储藏室产权转让
2.2储藏室租赁服务
2.3服务内容
3.产权转让及租赁价格
3.1产权转让价格
3.2租赁价格
3.3付款方式
4.合同期限及终止条件
4.1合同期限
4.2终止条件
5.租赁双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务
5.2乙方权利和义务
6.产权转让双方的权利和义务
6.1甲方权利和义务
6.2乙方权利和义务
7.保密条款
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效
10.2合同变更
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：储藏室产权转让协议
12.2附件二：储藏室租赁合同
13.合同解除后的处理
13.1产权转让
13.2租赁合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.合同标的及范围
2.1储藏室产权转让
2.2储藏室租赁服务
2.3服务内容
（1）提供储藏室使用；
（2）维护储藏室设施；
（3）提供必要的物业管理服务。
3.产权转让及租赁价格
3.1产权转让价格
甲方同意将储藏室产权转让给乙方，转让价格为人民币________元整。
3.2租赁价格
乙方同意租赁甲方储藏室，租赁价格为人民币________元/月，租金支付方式为________。
4.合同期限及终止条件
4.1合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。
4.2终止条件
（1）合同到期；
（2）甲方或乙方提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）其他经双方协商一致的情况。
5.租赁双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务
（1）保证储藏室的合法产权；
（2）提供合同约定的租赁服务；
（3）按约定收取租金；
（4）维护储藏室的安全和整洁。
5.2乙方权利和义务
（1）支付租金；
（2）合理使用储藏室；
（3）爱护储藏室内的设施；
（4）遵守甲方制定的规章制度。
6.产权转让双方的权利和义务
6.1甲方权利和义务
（1）按约定时间、地点交付储藏室产权；
（2）协助乙方办理产权过户手续；
（3）保证储藏室产权的合法、有效；
（4）在合同约定的期限内不得收回储藏室。
6.2乙方权利和义务
（1）按约定支付产权转让费用；
（2）办理产权过户手续；
（3）不得将储藏室产权抵押、出租或转让；
（4）在合同约定的期限内不得放弃储藏室使用权。
7.保密条款
双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行义务；
（2）任何一方未按合同约定支付款项；
（3）任何一方泄露对方商业秘密；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方；
（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________；
（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；
（3）违约方应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效及变更
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）合同期限届满；
（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应提前________天书面通知对方。自通知送达之日起，合同解除。
12.合同附件
12.1附件一：储藏室产权转让协议
12.2附件二：储藏室租赁合同
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