DB12T 598.1-2024 建设项目用地控制指标第1部分：工业和仓储项目.pdf

ICS91.020

CCSP02

12

天津市地方标准

DB12/T598.1—2024

代替DB12/T598.1—2015;DB12/T598.4—2015

建设项目用地控制指标

第1部分：工业和仓储项目

Constructionprojectlandcontrolindex—

Part1:Industrialandwarehousingproject

2024-11-27发布2025-01-01实施

天津市市场监督管理委员会发布

DB12/T598.1—2024

目次

前言II

引言III

1范围4

2规范性引用文件4

3术语和定义4

4基本规定5

5天津市区域土地等级划分5

6工业项目用地控制指标5

7仓储项目用地控制指标7

附录A（资料性）天津市国家级开发区、市级开发区名录8

附录B（资料性）对照表10

参考文献23

I

DB12/T598.1—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件是DB12/T598《建设项目用地控制指标》的第1部分。DB12/T598分为5个部分：

——第1部分：工业和仓储项目；

——第2部分：公共管理与公共服务设施项目；

——第3部分：公用设施项目；

——第4部分：交通运输项目；

——第5部分：特殊用地项目。

本文件代替DB12/T598.1—2015《天津市建设项目用地控制指标第1部分：工业项目》和DB12/T

598.4—2015《天津市建设项目用地控制指标第4部分：仓储项目》，与DB12/T598.1—2015和DB12/T

598.4—2015相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：

——细化了工业项目土地等级划分；

——增加了土地产出率控制指标；

——调整了各类工业项目的容积率、建筑系数、固定资产投资强度控制指标。

本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。

本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、易景科技（天津）股份有限公司。

本文件主要起草人：张宏晖、靳怀东、李志伟、徐健、王世全、朱毅、陆方兰、杨罡、郭来君、刘

亚军、刘丽霞、戴林琳、张书海、周颖。

本文件所代替文件的历次版本发布情况为：

——DB12/T598.1和DB12/T598.4于2015年首次发布；

——本次为第一次修订。

II