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二零二四年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.买卖合同条款
3.1买卖双方权利义务
3.2买卖价格及支付方式
3.3房产交付及验收
3.4违约责任
4.租赁合同条款
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3房产使用及维护责任
4.4违约责任
5.收益分成协议
5.1收益分成比例
5.2收益分成方式
5.3收益分成时间
5.4收益分成调整
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除
8.其他约定事项
8.1通知与送达
8.2合同附件
8.3合同解释
9.合同签订时间与地点
10.合同份数及生效日期
11.合同附件清单
11.1附件一：房产信息证明
11.2附件二：买卖合同
11.3附件三：租赁合同
11.4附件四：收益分成协议
12.合同履行监督
12.1履行监督机构
12.2履行监督内容
12.3履行监督方式
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方当事人的意愿，经友好协商，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度安置住房买卖过程中的权利义务，并约定房产租赁收益分成事宜。
1.3合同当事人
甲方（出卖方）：_________________________
乙方（买受方）：_________________________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产位于_________________________。
2.2房产面积
房产总面积为_________________________平方米。
2.3房产用途
房产用途为_________________________。
2.4房产产权
房产产权清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。
3.买卖合同条款
3.1买卖双方权利义务
甲方应保证房产真实、合法、有效，并负责办理房产过户手续。
乙方应按约定支付购房款，并取得房产所有权。
3.2买卖价格及支付方式
房产买卖价格为人民币_________________________元。
购房款支付方式为：_________________________。
3.3房产交付及验收
甲方应在_________________________前将房产交付给乙方。
乙方在收到房产后，应于_________________________日内对房产进行验收。
3.4违约责任
若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付_________________________元违约金。
若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_________________________元违约金。
4.租赁合同条款
4.1租赁期限
租赁期限为_________________________年。
4.2租金及支付方式
租金为人民币_________________________元/月。
租金支付方式为：_________________________。
4.3房产使用及维护责任
乙方应合理使用房产，并承担房产的日常维护责任。
甲方应在租赁期间保持房产的完好状态。
4.4违约责任
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。
若甲方未按约定维护房产，应向乙方支付_________________________元违约金。
5.收益分成协议
5.1收益分成比例
房产租赁收益分成比例为：甲方_________________________%，乙方_________________________%。
5.2收益分成方式
收益分成方式为：_________________________。
5.3收益分成时间
收益分成时间为：_________________________。
5.4收益分成调整
如遇市场行情变动，收益分成比例可根据双方协商进行调整。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为______
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