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二零二四年度文化创意园区场地承包经营协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1承包方
2.2经营方
3.场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地设施
4.承包方式及期限
4.1承包方式
4.2承包期限
5.承包费用及支付方式
5.1承包费用
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.经营内容
6.1经营范围
6.2经营方式
6.3经营目标
7.经营权及使用权
7.1经营权
7.2使用权
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2经营方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：场地租赁合同
12.2附件二：场地设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同修改与补充
13.1合同修改
13.2合同补充
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知方式
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“文化创意园区”指位于______市______区，面积为______平方米的文化创意产业集聚地。
（2）“承包方”指在本次合同中承担场地承包责任的甲方。
（3）“经营方”指在本次合同中承担场地经营责任的乙方。
（4）“场地”指文化创意园区内乙方经营活动的具体区域。
（5）“承包费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。
（6）“经营内容”指乙方在场地内进行的文化创意产业经营活动。
1.2解释
（1）本合同中的“文化创意产业”是指以创意为核心，以文化为底蕴，以科技为手段，以市场为导向的产业活动。
（2）本合同中的“经营活动”是指乙方在场地内进行的文化创意产品研发、设计、制作、展示、销售等活动。
2.双方基本信息
2.1承包方
（1）名称：______有限公司
（2）法定代表人：______
（3）注册地址：______
2.2经营方
（1）名称：______文化创意有限公司
（2）法定代表人：______
（3）注册地址：______
3.场地基本情况
3.1场地位置：______市______区文化创意园区内
3.2场地面积：______平方米
3.3场地设施：包括但不限于办公区域、展示区、洽谈区、仓储区等。
4.承包方式及期限
4.1承包方式：乙方以租赁方式承包场地。
4.2承包期限：自______年______月______日至______年______月______日。
5.承包费用及支付方式
5.1承包费用：乙方每月向甲方支付承包费用______元。
5.2支付方式：乙方应于每月______日前将承包费用汇入甲方指定账户。
6.经营内容
6.1经营范围：乙方在场地内进行的文化创意产业经营活动，包括但不限于：
（1）文化创意产品设计、研发、制作；
（2）文化创意产品展示、销售；
（3）文化创意产业相关活动组织与策划；
（4）文化创意产业相关咨询服务。
6.2经营方式：乙方应自主经营，确保经营活动的合法、合规、有序。
7.经营权及使用权
7.1经营权：乙方拥有在场地内进行经营活动的权利，但不得改变场地结构和使用性质。
7.2使用权：乙方在承包期限内，享有场地使用权的权利，包括但不限于场地占用、设施使用等。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
（1）若承包方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。
（2）若承包方违反本合同规定，擅自改变场地结构或使用性质，甲方有权终止合同，并要求承包方承担恢复原状的全部费用。
8.2经营方违约责任
（1）若经营方未按约定进行经营活动，甲方有权终止合同，并要求经营方支付______元的违约金。
（2）若经营方在经营活动中造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）双方应在收到争议通知之日起______日内，提出书面解决建议。
（2）如双方在______日内未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.合同生效及终止
10.1合同生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2合同终止
（1）合同期满或双方协商一致终止时，本合同自行终止。
（2）合同终止后，双方应结清所有费用，并办理场地移交手续。
11.不
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