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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024济南住建局房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.房屋押金及退还
5.1押金金额
5.2押金收取及退还方式
5.3押金扣除条款
6.房屋使用及维修
6.1房屋使用规范
6.2房屋维修责任
6.3房屋维修费用
7.附属设施及设备使用
7.1附属设施及设备清单
7.2设备使用规范
7.3设备维修责任
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让
8.2房屋转租
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后事宜
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后事宜
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：济南市房地产开发有限公司
乙方：
1.2法定代表人或负责人
甲方负责人：
乙方负责人：
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
济南市历下区路号单元室
2.2房屋结构
多层住宅
2.3房屋面积
建筑面积100平方米
2.4房屋用途
住宅
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁期限续约
租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限为一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币8000元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月1日至10日。
4.4租金调整
租金自合同签订之日起五年内不得调整，五年后根据市场情况调整。
5.房屋押金及退还
5.1押金金额
押金为人民币10000元整。
5.2押金收取及退还方式
合同签订时乙方应一次性支付押金。房屋租赁期满或解除合同时，经甲方验收房屋无损坏，无欠费，押金无扣除，甲方应于3日内退还乙方。
5.3押金扣除条款
如乙方违反合同约定，导致房屋损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。
6.房屋使用及维修
6.1房屋使用规范
乙方应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构。
6.2房屋维修责任
房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。
6.3房屋维修费用
日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。
8.2房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
9.违约责任
9.1违约情形
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。
若乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
9.2违约责任承担
违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。
9.3违约赔偿
若甲方违约，应向乙方支付一个月租金作为违约赔偿。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.2争议解决机构
协商不成，任何一方均可向济南市区人民法院提起诉讼。
10.3争议解决程序
按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。
11.合同解除
11.1合同解除条件
遇不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。
若一方违约，另一方有权解除合同。
11.2合同解除程序
解除合同应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
11.3合同解除后事宜
合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋退还、押金退还等事宜。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条
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